Жилой комплекс в Ростове-на-Дону

Жилой комплекс в Ростове-на-Дону

Жилой комплекс в Ростове-на-Дону

Квартиры в Ростове-на-Дону

Район

Жилой комплекс

Количество комнат

Жилой комплекс

Количество комнат

Выберите жилой комплекс

Количество комнат

Количество комнат

Количество комнат

Количество комнат

Количество комнат

Количество комнат

Жилой комплекс

Количество комнат

Выберите жилой комплекс

Количество комнат

Жилой комплекс

Количество комнат

Выберите жилой комплекс

Количество комнат

Жилой комплекс

Количество комнат

Выберите жилой комплекс

Количество комнат

Жилой комплекс

Количество комнат

Выберите жилой комплекс

Количество комнат

Количество комнат

Застройщик «СМУ №1» предлагает доступное и комфортное жилье с начала 2000-х годов, занимая уверенные позиции на рынке недвижимости Ростова-на-Дону. Мы успешно ввели в эксплуатацию более 50 жилых комплексов, обеспечили тысячи ростовчан комфортабельными трехкомнатными, двухкомнатными, однокомнатными квартирами. Предлагаем клиентам жилье разного класса – от эконом до бизнес-сегмента. Реализуем проекты разной степени сложности, внедряем инновационные инженерно-технические и архитектурные решения.

Жаркая акция: квартиры с террасами со скидкой до 6,4 млн рублей

Самое жаркое предложение 2021 года: квартиры с террасами, расположенные в жилом комплексе «Белый Ангел», с головокружительной выгодой до 6,4 млн рублей. Акция действует до конца июля 2021 года, поспешите воспользоваться предложением!

Лето – лучшее время для покупки недвижимости

Лето – традиционный сезон отпусков, однако из-за пандемии многие россияне вынуждены остаться дома. Проведите это время с пользой, инвестируйте и выбирайте квартиру с террасой, на которую распространяется высокая скидка. Вы можете приобрести квартиру как на условиях 100% предоплаты, так и в рамках ипотеки с очень выгодными процентными ставками.

Пик покупательской активности на рынке первичной недвижимости наблюдается осенью-зимой: холодная погода вызывает желание побыстрее обзавестись собственным жильем. К этому времени люди уже побывали на отдыхе, поэтому готовы инвестировать в недвижимость с новыми силами. Лето – лучшее решение для тех, кто хочет хорошо сэкономить и приобрести квартиру мечты без особой спешки. В летний период наблюдается снижение цен на объекты недвижимости: уже сейчас вы можете приобрести квартиру с террасой в ЖК «Белый Ангел», сэкономив до 6,4 млн руб.

Наши уникальные предложения дорогим клиентам:

  1. Скидка на квартиры с террасами до 6,4 млн рублей
  2. Выгода от 160 000 р. на видовые квартиры;
  3. Скидка до 3%;
  4. Ипотека — 0% от застройщика;
  5. Ежемесячный платеж от 13200 р/мес;
  6. Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев;
  7. Закажите любой ремонт и включите его в ипотеку;

Жилой комплекс на Набережной Дона от застройщика ЗАО «СМУ №1» продуман во всем! Забота о жильцах во главе всего. Из окон открывается вид на реку, планировка очень удобная. Дома окружены благоустроенной территорией, предусмотрена система охраны.

О компании ЗАО «СМУ №1». Мы имеем безупречную репутацию, заняты в сфере недвижимости с начала 2000-х годов. Обращаясь к нам, вы гарантированно получите объект мечты и финансовую поддержку с выгодными условиями.

Квартира в ЖК «Адмирал» лучший способ не только сохранить, но и приумножить свои денежные средства в настоящее время.

Инвестирование в квартиру это самая защищенная инвестиция вот уже на протяжении более 20 лет. 1998, 2001, 2008, 2014, 2020 все кто купил в эти года квартиры не только ничего не потерял, но и приумножил свои вложения.

Лучший способ покупать квартиру в ипотеку таким образом вы не обесцениваете свои вложения, а компенсируете заемными денежными средствами инфляцию.

Лучшие акции ноября:

  1. Скидка 5% на квартиры;
  2. Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев;
  3. Ипотека — 1,6%;
  4. При оплате 100% стоимости квартиры наличными вы получите индивидуальное предложение.

Лучший жилой комплекс на Западном в Ростове-на-Дону. Микрорайон продуман во всем! Забота о семьях во главе всего. Чтобы наши покупатели это тоже прочувствовали, предлагаем такси до отдела продаж за наш счет .

Выбирая недорогую недвижимость в спокойном районе, обратите внимание на ЖК «Соловьиная роща». В жилищном комплексе есть квартиры-студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. ЗАО «СМУ №1» – надежный застройщик, который предлагает удобные и выгодные способы оплаты недвижимости.

Мы рады сообщить, что все дома в ЖК «Соловьиная Роща» сданы и территория полностью благоустроена!

Цена за 1 кв. м. — 48 000 р./м2

Не зависимо от того, какую квартиру Вы выберите, мы предлагаем уникальные условия приобретения нашим дорогим клиентам:

  1. Ставка по ипотеке с господдержкой на весь период кредитования от 1,25 до 2,85%
  2. Ставка по ипотеке с господдержкой на первые два года — 0,1%
  3. Ежемесячный платеж — от 7 800 р/мес;
  4. Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев;
  5. Любой вид ремонта можно включить в ипотеку;
  6. Помощь в одобрении ипотеки при плохой кредитной истории.

Уточняйте информацию по способам приобретения квартир в ЖК «Соловьиная Роща» и подробности действующих акций по номеру телефона, указанному на сайте

Жилой комплекс «Александрийский» — это 24-этажный каркасно-монолитный дом комфорт-класса, находящийся в самом центре Ростова-на-Дону рядом с ипподромом, что позволяет наблюдать за скачками прямо из окон квартиры.

Жилой комплекс «Парадиз» — это 22-этажный элитный дом, сочетающий в своей архитектуре элементы модерна и современной классики и располагающийся в самом сердце Ростова-на-Дону.

Жилой комплекс «Камелот» представляет собой 11-этажный кирпичный дом эконом-класса и располагается в Ворошиловском районе Ростова-на-Дону на проспекте Ленина.

Жилой комплекс «По ул. Ленина, 46Б» представляет собой 16-этажный кирпично-монолитный дом эконом-класса и располагается в Ворошиловском районе Ростова-на-Дону на проспекте Ленина

Жилой комплекс «Александрийский-2» представляет собой 24-этажный каркасно-монолитный дом комфорт-класса, находящийся в самом центре Ростова-на-Дону.

Купить недорогую квартиру в новостройке в Ростове-на-Дону

Центр Продажи Квартир

3-комн., 71.1 м², 10/12 этаж

6 341 руб. /м²

более 3-х месяцев назад

1-комн., 20 м², 1/24 этаж

62 800 руб. /м²

34 м², 1/3 этаж

38 236 руб. /м²

1-комн., 30 м², 1/1 этаж

48 334 руб. /м²

1-комн., 30 м², 1/1 этаж

48 334 руб. /м²

21 м², 6/9 этаж

70 000 руб. /м²

Риэлторская Компания Спецстрой

Студия, 22.9 м², 7/19 этаж

65 001 руб. /м²

более 3-х месяцев назад

1-комн., 26.17 м², 1/17 этаж

57 200 руб. /м²

22.9 м², 7/19 этаж

67 000 руб. /м²

1-комн., 26 м², 1/1 этаж

59 616 руб. /м²

Студия, 21.2 м², 7/9 этаж

75 000 руб. /м²

Студия, 20.1 м², 7/10 этаж

79 105 руб. /м²

1-комн., 30 м², 16/17 этаж

53 334 руб. /м²

Студия, 22 м², 9/9 этаж

73 637 руб. /м²

1-комн., 22 м², 9/9 этаж

73 637 руб. /м²

Риэлторская Компания Спецстрой

Студия, 25.3 м², 10/19 этаж

65 000 руб. /м²

Студия, 26.1 м², 11/19 этаж

63 985 руб. /м²

28.5 м², 17/18 этаж

58 878 руб. /м²

Студия, 28.5 м², 16/19 этаж

58 878 руб. /м²

Студия, 28.5 м², 16/18 этаж

58 878 руб. /м²

Студия, 26.1 м², 18/18 этаж

64 310 руб. /м²

Студия, 26 м², 6/18 этаж

64 616 руб. /м²

Студия, 26 м², 7/18 этаж

64 616 руб. /м²

Студия, 29 м², 3/18 этаж

57 966 руб. /м²

более 3-х месяцев назад

28.5 м², 2/18 этаж

59 053 руб. /м²

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • Следующая
  • Полезное
  • Помощник
  • Статьи
  • ➜ В базе недвижимости 39 083 объявления с предложениями о продаже недорогих квартир в новостройках с фото и контактами продавцов
  • ➜ Средняя рыночная цена квартиры в новом доме в Ростове-на-Дону составляет 4 362 574 руб. и 86 428.66 руб. за кв. м.
  • ➜ МирКвартир поможет купить новую квартиру от застройщика оставив у Вас только приятные впечатления о сервисе!

Какие самые популярные агентства в Ростове-на-Дону?

Какая средняя цена квадратного метра квартиры в новостройке?

За сколько можно купить квартиру в новостройке?

Какая средняя площадь квартир?

Как продать квартиру, собственник которой несовершеннолетний

Как купить частный дом с участком в ипотеку. Все варианты жилищных кредитов и как их получить

Сельская ипотека — ипотечный кредит на покупку участка, дома или квартиры в сельской местности

Фабрики – богеме! Что такое стиль лофт в интерьере

Как правильно написать расписку о передаче денег

Раздел совместно нажитого имущества при разводе супругов

Что можно отремонтировать в квартире своими руками за период локдауна?

Семейная ипотека с господдержкой в 2021 году: кому положена, как получить, преимущества программы

Предварительный договор купли-продажи недвижимости: зачем нужен, как его заключить и расторгнуть

Срок возврата налогового вычета: когда налоговая должна перечислить деньги

Созаемщик по ипотеке: кто это, чем он отличается от поручителя и стоит ли становиться созаемщиком

Досрочное погашение ипотеки. Как выгоднее и быстрее рассчитаться с банком

  • Продажа
    • Квартиры
    • Комнаты
    • Дома
    • Участки
    • Таунхаусы
  • Аренда
    • Квартиры
    • Комнаты
    • Дома
    • Таунхаусы
  • Новостройки
  • Ипотека
  • Цены
  • Журнал

Фильтры

Купить
Снять

Общая площадь: Кухня:

  • О проекте
  • Контакты
  • Редакция
  • Реклама
  • Размещение базы
  • Премиум-объявления

Федеральный портал «МИР КВАРТИР» представляет базу недвижимости в Ростове-на-Дону, содержащую более 39 050 вариантов продажи квартир. В обширном каталоге собраны объявления от собственников и риэлторских агентств, предлагающих первичные и вторичные квартиры всех видов классности.

Новостройки в Ростове-на-Дону

ЖК «Екатерининский»

улица Магнитогорская Комфорт-класс—>

Корпусов: 9 | Этажность: 26 | Площади квартирот 39 до 60 м 2 | Объявлений: 9

имеются сданные и несданные корпуса

Жилой комплекс «Екатерининский» строится в Железнодорожном районе города Ростов-на-Дону. ЖК «Екатерининский» представляет собой одинадцать 25-этажных домов с коммерческими помещениями.

ЖК «Сердце Ростова»

проспект Михаила Нагибина, дом 31 Комфорт-класс—>

Корпусов: 5 | Этажность: 24 | Площади квартирот 24 до 74 м 2 | Объявлений: 8

сдан в эксплуатацию

Жилой комплекс «Сердце Ростова» расположен на проспекте Михаила Нагибина, 31. Новостройка будет представлять собой комплекс из 5 домов высотой в 24 этажа каждый.

ЖК «Южная Башня»

улица Черепахина, дом 212 Комфорт-класс—>

Этажность: 20 | Площади квартирот 42 до 69 м 2 | Объявлений: 5

сдан в эксплуатацию

«Южная Башня» Ростов-на-Дону — новый современный жилой комплекс комфорт-класса в самом сердце города. ЖК «Южная Башня» представляет собой 20-этажное, монолитное жилое здание.

ЖК «Гвардейский-2»

переулок Гвардейский, дом 13 Комфорт-класс—>

Этажность: 25 | Площади квартирот 42 до 111 м 2 | Объявлений: 5

сдан в эксплуатацию

Жилой комплекс «Гвардейский-2» в Ростове-на-Дону, это современный комплекс, удобно расположенный недалеко от железнодорожного вокзала. ЖК «Гвардейский-2» будет состоять из четырех (4) высотных домов, с облагороженной придомовой территорией.

ЖК «Вятская 37а»

улица Вятская, дом 37а Комфорт-класс—>

Этажность: 16 | Площади квартирот 35 до 78 м 2 | Объявлений: 3

сдан в эксплуатацию

ЖК на Вятской 37а представляет собой 16-этажный жилой дом и присоединенную 5-этажную пристройку. В комплексе присутствуют комфортные, функциональные 1-2-комнатные квартиры улучшенной современной планировки общей площадью от 35 до 78 м кв.

ЖК «Спутник»

улица Венеры, дом 34 Комфорт-класс—>

Этажность: 3 | Площади квартирот 28 до 62 м 2 | Объявлений: 3

сдан в эксплуатацию

Жилой комплекс «Спутник» находится на территории поселка Верхнетемерницкий, который является составной частью Аксайского административного района Ростовской области. Комплекс расположен между улицами Обсерваторная и Орбитальная.

ЖД «Извилистая, 7/2»

улица Извилистая, дом 7/2 Эконом-класс—>

Этажность: 28 | Площади квартирот 37 до 61 м 2 | Объявлений: 2

сдан в эксплуатацию

Строительство многоквартирного жилого дома с многоуровневой автостоянкой, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, Советский район, ул.

ЖК «Военвед-Сити»

улица Таганрогская, дом 132/2 Комфорт-класс—>

Этажность: 10 — 20 | Площади квартирот 27 до 102 м 2 | Объявлений: 2

сдан в эксплуатацию

«Военвед-Сити» — жилой комплекс повышенного комфорт-класса, расположенный в зеленой зоне Октябрьского района Ростова-на-Дону между улицей Таганрогской и переулком Элеваторный. Жилой комплекс состоит из пяти отдельно стоящих домов, высотой от 10-20 этажей.

ЖК «Суворовский»

улица Драгунская, дом 10 Комфорт-класс—>

Этажность: 17 | Площади квартирот 37 до 95 м 2 | Объявлений: 1

сдан в эксплуатацию

ЖК «Суворовский» расположен в Октябрьском районе г. Ростов-на-Дону.

ЖК «АРГО»

улица Жмайлова, дом 4Г Бизнес-класс—>

Этажность: 4 — 25 | Площади квартирот 42 до 92 м 2 | Объявлений: 1

сдан в эксплуатацию

Жилой комплекс Арго строится в быстроразвивающемся районе Западного жилого массива, обладающего всей необходимой инфраструктурой. Жилой комплекс АРГО — многоквартирный жилой дом секционного типа (4 жилых секции) cо встроенными нежилыми помещениями, встроенной подземной автостоянкой и крышной котельной.

ЖК «Манхеттен»

проспект Шолохова Бизнес-класс—>

Корпусов: 3 | Этажность: 10 | Площади квартирот 42 до 115 м 2

сдан в эксплуатацию

ЖК «Манхэттен» расположен в Первомайском районе Ростова-на-Дону. Комплекс представлен многоквартирными домами: · Жилой дом 1 (маркетинговое название «Верхний Манхэттен») · Жилой дом 3, Блок 1 (маркетинговое название «Верхний Ист-Сайд») · Жилой дом 3, Блок 2 (маркетинговое название «Верхний Вест-Сайд»).

ЖК «Милениум»

улица Текучева, дом 120 Бизнес-класс—>

Этажность: 10 | Площади квартир до 72 м 2

сдан в эксплуатацию

ЖК Милениум — престижный жилой комплекс повышенной комфортности в центре города ул. Текучева/Народного ополчения.

ЖД «Маяк»

улица Филимоновская, дом 241 Бизнес-класс—>

Этажность: 12 | Площади квартирот 45 до 120 м 2

сдан в эксплуатацию

Жилой Комплекс «Маяк» расположен: Ростов-на-Дону, район Центр улица Филимоновская 241/122 (пер. Кировский).

ЖК «Сокол»

улица Батуринская Комфорт-класс—>

Корпусов: 1 | Этажность: 7 | Площади квартирот 22 до 79 м 2

сдан в эксплуатацию

Жилой комплекс «Сокол» расположен: Железнодорожный район, Вертолетное поле, улица Батуринская (бывший аэродром ДОСААФ). ЖК «Сокол» представляет современный жилой комплекс, состоящий из 8-ми монолитно-кирпичных, 7-этажных домов.

ЖК «Феникс»

улица Евдокимова, дом 102 Б Комфорт-класс—>

Этажность: 16 | Площади квартирот 32 до 96 м 2

сдан в эксплуатацию

ЖК «Феникс» возводится на границе центрального и Северного жилого массива и представлен тремя 16-ти этажными домами, в которых первые этажи предназначены для коммерческого использования, а с 3-го по 16-й под квартиры различной комнатности от 30 кв. м.

ЖК «МЕГА»

переулок Доломановский, дом 116 Бизнес-класс—>

Этажность: 17 | Площади квартирот 32 до 100 м 2

сдан в эксплуатацию

ЖК МЕГА — это комплекс многоэтажных жилых домов, в которых на первых этажах расположены офисные помещения, а в подвальном этаже — подземный паркинг. В домах запроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры от 32 до 100 м2.

ЖК «Первый»

улица Шеболдаева, дом 95 Бизнес-класс—>

Этажность: 24 | Площади квартирот 26 до 103 м 2

сдан в эксплуатацию

ЖК «Первый», современный комплекс, выполненный по авторскому архитектурному проекту, положительно выделяющийся среди типовой застройки, будет располагаться по ул. Шеболдаева, 95 и состоять из 2 корпусов по 24 этажа каждый.

ЖК «Московский»

улица Эстонская, дом 49А Комфорт-класс—>

Этажность: 25 | Площади квартирот 36 до 96 м 2

сдан в эксплуатацию

ЖК «Московский» — новостройка, расположенная в Ленинском районе Ростова-на-Дону, рядом с Дорожной клинической больницей. Недалеко от новостройки находятся остановки общественного транспорта, Главный жд вокзал, Гвардейская площадь, все необходимые объекты инфраструктуры.

ЖК «Вдохновение»

переулок Островского, дом 1А Бизнес-класс—>

Этажность: 15 | Площади квартирот 25 до 108 м 2

сдан в эксплуатацию

Жилой комплекс «Вдохновение» расположен: Ростовская обл. , город Ростов-на-Дону, район Центр, переулок Островского, дом 1А.

ЖК «Измаильский парк»

переулок Измаильский Комфорт-класс—>

Корпусов: 3 | Этажность: 7 — 8 | Площади квартирот 38 до 98 м 2

сдан в эксплуатацию

Жилой комплекс «Измаильский Парк» расположен в Ростове-на-Дону на переулке Измаильский. Проектом предусмотрено возведение трех 7 этажных кирпичных домов общей площадью более 17000 кв.

ЖК «Жемчужина Дона»

улица Цветочная, дом 240-242 Элитная недвижимость—>

Этажность: 5 — 17 | Площади квартирот 41 до 111 м 2

сдан в эксплуатацию

Жилой комплекс «Жемчужина Дона» расположен центре Ростова-на-Дону по улице Максима Горького, 240-242. Комплекс представляет собой 2 дома, различной этажности, объединенные общим монолитным фундаментом.

Продается квартира в Турции

3-комнатная, 110 м 2 , 4 / 6 этаж, Квартира во вторичке, комфорт-класс

Новая квартира Анталия Кепез, микрорайон Сютчулер 2+1 на 4-м этаже 110 кв.м. стоимостью 41.000€. Дом расположен в активно-развивающемся районе с доступной инфраструктурой: торговые центры, рынки, ш.

ЖК «Сокол на Королева»

Этажность: 19 | Площади квартирот 40 до 76 м 2

сдан в эксплуатацию

Жилой комплекс «Сокол на Королева» расположен практические в самом центре микрорайона Северный г. Ростова-на-Дону.

Новостройки в Ростове-на-Дону —
Квартиры от застройщика

Найдено квартир в жилых комплексах:

Клубный дом на Мечникова

Квартиры от 3 123 900 до 7 058 700 руб.
Успейте забронировать лучшее планировочное решение!

Срок сдачи: 1 квартал 2023 года

Литер 2 Свобода

Цена: от 1 911 720 до 4 906 518 руб.

Срок сдачи: 2023 год

Литер 1 Свобода

Цена: от 2 135 735 до 4 629 720 руб.

Срок сдачи: 2021 год

Этап III ЖК Звезда Столицы

Цена: от 2 084 400 до 5 468 650 руб.

Срок сдачи: 1 квартал 2024 года

Этап II ЖК Звезда Столицы

Цена: от 3 493 500 до 7 395 000 руб.

Срок сдачи: 4 квартал 2021 года

Этап I ЖК Звезда Столицы

Цена: от 3 463 750 до 7 384 800 руб.

Литер 1 ЖК Сельмаш

Все квартиры проданы. Продажа/аренда коммерческих помещений.

Жилой комплекс Центральный

Все квартиры проданы!

Литер 2 ЖК Сельмаш

Все квартиры проданы. Продажа/аренда коммерческих помещений.

Жилой комплекс Центральный-2

Все квартиры проданы!

Литер 3 ЖК Сельмаш

Все квартиры проданы.

Жилой комплекс Центральный-3

Все квартиры проданы

Жилой комплекс Олимпийский

Срок сдачи: 2 квартал 2022 года

Жилой комплекс Цветы

Литер 2 Красная площадь

Жилой комплекс Аврора Парк

Срок сдачи: 4 квартал 2018 года

Варианты приобретения

Выберите вариант покупки, подходящий именно Вам

Ипотека

Материнский капитал

Рассрочка

Инвестирование

Новостройки Ростова-на-Дону

Ростов-на-Дону – динамично развивающийся и растущий город с миллионным населением. В последние годы в административном центре семимильными шагами идет градостроительство, весомую часть в нем занимает возведение современных жилых комплексов. Жилье в новостройках ориентировано на разные финансовые возможности горожан. Среди предложений элитные апартаменты, квартиры в домах эконом и комфорт-класса.

Компания «ДОННЕФТЕСТРОЙ» вносит свою лепту в современное домостроение Ростова-на- Дону. Сооружения отличаются европейским стилем, максимальным комфортом. Помимо инженерных коммуникаций, обеспечивающих жилье электроэнергией, газом, тепло- и водоснабжением, на этапе строительства в дома подводят стационарную телефонную связь, цифровое телевидение, интернет.

Современные технологии, материалы, планировка

Новостройки возводятся во всех районах Ростова-на-Дону. В зависимости от применяемых материалов и технологий дома подразделяют:

  • на панельные;
  • монолитные;
  • кирпичные;
  • объемно-блочные;
  • монолитно-кирпичные.

«ДОННЕФТЕСТРОЙ» при возведении домов использует передовую монолитно-кирпичную технологию и качественные материалы. Основа здания – монолит, который обкладывают кирпичом, предварительно уложив слой утеплителя. В результате получают прочное, экологически чистое, энергоэффективное жилье с оптимальными эксплуатационными характеристиками. Рациональная планировка, комфортная высота помещений, большая площадь остекления создают уют, хорошее освещение комнат. В каждом доме проектами предусмотрены одно-, двухкомнатные квартиры комфорт-класса и популярные студии.

Расположение жилищных комплексов

Новостройки расположены в разных частях города. Но особенно привлекательным жильем считаются квартиры в центре города. В Первомайском районе по адресу ул. В. Пановой, в 15 минутах от центра компания «ДОННЕФТЕСТРОЙ» ведет строительство ЖК «Сельмаш». Комплекс вмещает три 24-этажных дома. На прилегающей территории предусмотрены детские и спортивные площадки, парковки для автотранспорта, зоны отдыха с озеленением.
Строительство жилищного комплекса «Центральный» развернуто в центральной части города. Это два корпуса. Первое строение – одноподъездный высотный дом с однокомнатными квартирами различной планировки и студии. Второй литер – здание с двумя подъездами и квартирами разного формата, включая одно- и двухкомнатные.

Как можно купить квартиру в новостройках Ростова-на-Дону?

Жилье в возводимых домах часто выставляется на продажу уже после утверждения проектно-сметной документации. Цена за квадратный метр жилья варьируется в большом диапазоне. На стоимость влияют такие факторы:

  • категория квартиры (эконом-, комфорт-, бизнес-класс);
  • местоположение дома;
  • вид материала;
  • этажность.

Наиболее выгодная покупка жилья – приобретение непосредственно у компании-застройщика «ДОННЕФТЕСТРОЙ». Сделки заключают на любой стадии строительства дома, оплачивая квартиру поэтапно. При этом стоимость формируется без учета отделочных работ. Мы предлагаем удобные формы сотрудничества. Приобрести квартиру можно:

  • заключив договор долевого участия;
  • по программе ипотечного кредитования;
  • воспользоваться материнским капиталом;
  • в рассрочку.

Преимущества квартир в новостройках «ДОННЕФТЕСТРОЙ»

Жилье в комплексах, спроектированных и построенных специалистами «ДОННЕФТЕСТРОЙ» характеризуется:

  • рациональной планировкой;
  • хорошей тепло- и звукоизоляцией;
  • новыми коммуникациями и инженерией;
  • доступными ценами;
  • удобным месторасположением.

Лучшей рекомендацией компании являются отзывы ростовчан, ставших счастливыми обладателями квартир в наших домах.

Квартира в Я «ЖК» в Ростове-на-Дону от застройщика

Продажа квартир в новостройке ЖК «Я»

О комплексе

Где «Я» г. Ростов-на-Дону,
пересечение
ул. 2-я Краснодарская
и ул. Малиновского
Смотреть на карте

Телефон для связи: +7 (863) 297–00–88 Заказать обратный звонок

Готовность объекта: 1-я очередь –
сентябрь 2019 года

Разрешение на ввод в эксплуатацию: —>Проектная декларация

Оставьте заявку,
и «Я» вам перезвоню

от 4 151 320 руб.

Мои отличиЯ

Паркуйтесь легко

Что «Я» могу сказать о проблеме паркинга? Да ничего, ведь здесь ее просто не существует. Благодаря автопарковке на специально выделенном земельном участке площадью около 1 гектара вам всегда есть где оставить машину, а уютный двор при этом не превращается в автостоянку.

Читайте также  Идеи для фото в фотостудии

Живите красиво

Почему комплекс выглядит так современно и стильно? В отличие от типовых бетонных коробок, «Я» построен по индивидуальному архитектурному проекту. Аккуратные фасады, панорамное остекление балконов и лоджий придают дому оригинальный внешний вид.

Обустраивайтесь удобнее

Как позволить себе больше за меньшую цену? Выбрать просторную квартиру правильной формы, чтобы свободно расположить мебель и предметы интерьера. «Я» горжусь продуманной планировкой, высокими потолками и возможностью объединить две квартиры.

Ощутите заботу

Что вы ждете от нового жилого комплекса? «Я» предусмотрел все ваши желания. Во дворе дома обустроены аллеи, детские площадки, крытые тренажеры, есть даже свой скалодром! На первых этажах домов откроются магазины, салоны красоты, аптеки и бытовые службы.

Сделайте разумный выбор

Как включить покупку квартиры в семейный бюджет? «Я» предлагаю вам квартиры комфорт-класса по экономной цене. При этом вы получаете все привилегии обитателя современного, технологичного и красивого жилого комплекса.

Экономьте время и деньги

Как ускорить переезд? «Я» подготовил все квартиры для косметического ремонта и заселения. Вам останется только наклеить обои, уложить напольное покрытие, установить внутриквартирные двери, розетки и выключатели, поставить мебель и бытовую технику.

Посмотрите, как «Я» строюсь.

ПОЧЕМУ «Я»

Вы точно знаете, что хотите. Просторную квартиру, чтобы всем домочадцам хватило места. Уютный двор, чтобы проводить больше времени на свежем воздухе. Обжитый район, чтобы пользоваться готовой инфраструктурой. Разумную цену, чтобы хватило на ремонт и переезд.

«Я» могу вам все это предложить.

Цена качества

Во второй очереди ЖК «Я» вы можете купить однокомнатную квартиру, евро двухкомнатную, 2-х комнатную и просторную 3-х комнатную квартры. Что входит в стоимость жилья комфорт-класса?

  • надежная технология строительства,
  • высокий класс энергоэффективности,
  • возможность объединения квартир,
  • потолки 2,7 метра высотой,
  • 3 лифта,
  • вместительная кухня площадью 12 м 2 ,
  • балкон с панорамным остеклением,
  • кронштейны под установку сплит-системы,
  • электрические, тепловые и водяные счетчики.

Квартиры отличаются качественной предчистовой отделкой: выполнены перегородки, стяжка пола, штукатурка стен, разводка электрики, установлены радиаторы отопления, домофон, металлическая входная дверь и звонок, остеклены балконы и лоджии.

Но и это далеко не все. «Я» обустроил территорию таким образом, чтобы вы ни в чем не нуждались.

Хотите прогуляться? Вот вам зеленая аллея и зона барбекю. Дети заскучали? Отправьте их на игровую площадку. Нужно что-то купить? На первом этаже работают магазины и офисы. Во дворе комплекса «Я» организовал свободную зону Wi-Fi – даже отдыхая на свежем воздухе, вы всегда будете на связи.

А еще «Я» окружил дом красотой: оборудовал тротуары и велосипедные дорожки, посадил цветы и деревья. Вам остается только наслаждаться жизнью!

Виды на будущее

Из окон однокомнатных и двухкомнатных квартир город видно как на ладони. «Я» расположен в Западном жилом массиве, который активно благоустраивается – год за годом здесь становится все больше объектов инфраструктуры.

Кто застройщик?

В Краснодаре компания «Меритон» известна не только отличной репутацией, но и нестандартными взглядами на строительство. Свои дома «Меритон» считает объектами гордости, поэтому много внимания уделяет выбору района, организации придомовой территории и поддержанию высокого уровня качества.

Современный дом, надежный застройщик и доступные цены – вот он «Я»!

«Я» ДОСТУПНЕЕ, ЧЕМ ВЫ ДУМАЕТЕ

Выбирайте способ приобретения квартиры,
а «Я» помогу с оформлением документов.

Оплачивайте квартиру частями по индивидуальному графику.

Сделайте мечту о собственном жилье реальностью.

Получите преимущества, которые вы заслужили.

Где в Ростове самые дешевые новостройки

20 февраля 2017 10:35

Жилье эконом-класса на ростовском рынке недвижимости – хит продаж. Причем есть крайне бюджетные варианты даже для тех, кто не может купить полноценную 1-комнатную квартиру за 1,5 млн рублей (средняя цена по Ростову) и не хочет брать ипотеку на крупную сумму. По устоявшейся практике квартиры в ростовских новостройках дешевле, чем на вторичном рынке. Именно поэтому они остаются наиболее востребованными у покупателей. Успеху первичного рынка недвижимости во многом поспособствовала и программа господдержки ипотеки, поднимавшая продажи застройщикам весь прошлый год. На первичном рынке Ростова сегодня представлены более 80 новостроек в диапазоне цен от 1 до 23 млн рублей за квартиру.

— Доля жилья эконом-класса в структуре продаж ростовских новостроек занимает сейчас около 73 процентов, — говорит руководитель отдела маркетинга и аналитики риэлторской компании «Дон-МТ недвижимость», кандидат экономических наук Галина Борисовна Пивоварова. – При этом средняя стоимость квадратного метра бюджетного жилья составляет 44,8 тысячи рублей. Цена складывается из нескольких составляющих, но надо понимать, что любая квартира не может стоить дешевле своей себестоимости.

Для Ростова расчет стоимости квадратного метра жилья в новостройке выглядит сейчас примерно так: строительные работы обходятся в 27 тысяч рублей, техническое присоединение к необходимым коммуникациям добавляет еще 5 тысяч рублей. В итоге получаем среднюю себестоимость 32 тысячи рублей за квадратный метр. Кроме того, у застройщика есть и некоторые другие расходы, которые тоже закладываются в цену. Поэтому, если вам предлагают квартиру дешевле этой планки, есть все основания тщательно перепроверить «подводные» камни: репутацию застройщика, правоустанавливающие документы на землю и прочее. Гоняться за сомнительной дешевизной при такой крупной покупке – большой риск. На чем же можно сэкономить без опаски?

ЧЕМ ДАЛЬШЕ В ЛЕС – ТЕМ ДЕШЕВЛЕ КВАРТИРЫ!

Первое, за счет чего можно урезать бюджет покупки – это расположение дома. Чем дальше от центра города, тем дешевле стоимость квадратного метра. Если средства очень ограничены, рассматривайте не только спальные районы Ростова, но также города-спутники, например, Батайск или Аксай. Там сейчас активно стали возводить современное жилье, есть очень достойные новостройки, а цены при этом заметно ниже ростовских. Если транспортная инфраструктура до жилого комплекса хорошо продумана, то пригород – это отличная альтернатива спальному району. Не секрет, что из Батайска зачастую можно быстрее добраться до центра Ростова, чем с Северного или Западного, где на главных магистралях в час пик всегда пробки.

ЭКОНОМНЫЕ СЕЛЯТСЯ В ДОМАХ БЕЗ ЛИФТА

Второй важный момент, удешевляющий новостройку – это особенности конструкции дома. Каркасно-монолитная технология строительства является самой дорогостоящей, гораздо дешевле обходится панельное и блочное домостроение. Поэтому в одном и том же районе, равном по удаленности от центра Ростова, квартира в современной высотке будет стоить дороже, чем в бюджетной «панельке» (разница порой доходит до сотен тысяч рублей).

Кроме того, на стоимость жилья влияют и другие конструктивные особенности здания. Например, наличие лифта. Как правило, более дешевые квартиры можно найти в небольших жилых комплексах точечной застройки, которых достаточно много по Ростову. Это малоэтажные (обычно 3-4 этажа) дома без лифтов, с компактными квартирами и в ряде случаев с индивидуальным поквартирным отоплением, что впоследствии позволит хозяевам еще и экономить на коммунальных платежах. Малоэтажная застройка обладает рядом преимуществ перед жилыми «гигантами». Для возведения здания в несколько этажей не требуется такой мощный фундамент, как для высоток, что значительно снижает стоимость строительства. Кроме того, существенно сокращаются сроки работ: дом сдается в эксплуатацию всего за несколько месяцев.

СВОЕ ЖИЛЬЕ ЗА ПОЛМИЛЛИОНА – ЭТО НЕ ФАНТАСТИКА

Третье, на чем можно выгадать при покупке новостройки – урезание собственных запросов. Дешевле всего, конечно, будет стоить квартира самого маленького метража со встроенной кухней и совмещенным санузлом. Яркие представители такой бюджетной архитектуры в Ростове – это небольшие квартиры-студии самой разнообразной площади. Есть крайне скромные варианты всего 12 квадратных метров по цене до 500 тысяч рублей! В качестве старта для студента или молодой семьи — это вполне приемлемый вариант. Накопив денег, впоследствии можно будет улучшить свои жилищные условия.

Четвертый способ сэкономить – покупать квартиру с отделкой «под ключ». Изначально может показаться привлекательным выбирать из тех жилых комплексов, где жилье предлагается в стадии «стройвариант» и «под чистовую отделку» — в абсолютных цифрах цена там изначально ниже. Но только если не брать в расчет предстоящий ремонт! В случае со стройвариантом придется делать стяжку, проводку, штукатурку, разводку коммуникаций и многое другое. Да и ремонт со стадии «под чистовую отделку», когда все эти «грязные» работы уже сделаны, тоже потянет за собой немалые средства. Как уверяют эксперты, «доводить до ума» квартиру собственными силами гораздо дороже, чем купить уже готовую с отделкой. А фокус в том, что застройщики заказывают отделочные материалы по оптовым ценам и расценки на производство работ крупным подрядчиком тоже отличаются от розничных. Поэтому, если вы не планируете дизайнерский ремонт, вполне можно ограничиться предлагаемым бюджетным вариантом от застройщика — так в конечном итоге будет дешевле.

Пятый вариант поиграть с ценой новостройки – «поймать» наиболее выгодный вариант на ранней стадии строительства. Квартира в сданном доме может стоить вдвое дороже, чем на этапе котлована. Здесь важно найти тот баланс между ценой и стадией готовности, который наиболее устроит покупателя.

КАРТА ДЕШЕВЫХ НОВОСТРОЕК РОСТОВА

ЖК «Семейный парк» (ГК «Наш город»)

Где: Батайск, пер. Учебный, 2 (район ж/д техникума)

Особенности: малоэтажный комплекс, квартиры «под чистовую отделку»

Сдача: 3 квартал 2017 г.

Цена: от 450 тыс. руб.

ЖК «Прибрежный» (ГК «Жилстрой»)

Где: Батайск, Западное шоссе

Особенности: малоэтажный комплекс, отделка «под ключ», индивидуальное поквартирное отопление

Сдача: первые дома — 1 квартал 2017 г., весь комплекс — 4 квартал 2018 года.

Цена: от 1,4 млн рублей

ЖК «Встреча» (СК «Феникс-инвест»)

Где: Батайск, ул. Крупской

Особенности: квартиры «под чистовую отделку»

Сдача: 2 квартал 2017 г.

Цена: от 1,44 млн. руб.

ЖК «Южный берег» (ООО «Девелопмент-Юг»)

Где: Батайск, ул. Половинко, 280

Особенности: квартиры с отделкой на выбор («под ключ» или «предчистовая»)

Сдача: 2 квартал 2017 г.

Цена: от 1,03 млн руб.

ЖК «Аксинья» (ГК «Мастерхаус»)

Где: Аксай, ул. Платова, 101 А

Особенности: подземная парковка

Сдача: 4 квартал 2017 г.

Цена: от 1,16 млн руб.

ЖК «Первоцвет» (застройщик — СК «Победа»)

Где: Ростов, ул. Первоцветная, 14

Особенности: малоэтажный комплекс, отделка «под ключ», подземная автостоянка, кладовые для жильцов первого этажа

Сдача: сдан, идет выдача ключей.

Цена: от 1,1 млн рублей

ЖК «Суворовский» (ГК «ВКБ-Новостройки»)

Где: Ростов, район ул. Вавилова

Особенности: комплексная застройка микрорайона, отделка «под ключ»

Сдача: каждый квартал – новые дома

Цена: от 1,4 млн. руб.

ЖК «Платовский» (ГК «ВКБ-Новостройки»)

Где: Ростов, район Ростовского моря

Особенности: комплексная застройка микрорайона, отделка «под ключ»

Сдача: каждый квартал – новые дома

Цена: от 1,1 млн. руб.

ЖК «Семейный-2» (СК «Полет»)

Где: Ростов, ул. Батуринская (Вертолетное поле)

Особенности: дома средней этажности, квартиры «под чистовую отделку»

Сдача: 2-я половина 2018 года

Цена: от 990 тыс. руб.

ЖК «Спутник» (ГК «Мастерхаус»)

Где: ул. Венеры (напротив «Ашана»)

Особенности: малоэтажный комплекс, индивидуальное поквартирное отопление, отделка «стройвариант»

Сдача: 4 квартал 2017 г.

Цена: от 1,1 млн. руб.

ЖК «Западная резиденция» (ООО «Девелопмент-Юг»)

Где: микрорайон Левенцовский

Особенности: квартиры с отделкой

Сдача: 2 квартал 2017 г.

Цена: от 926 тыс. руб.

ЖК на ул. Заводская («Комстрой)

Где: ул. Заводская, 25

Особенности: возможно выбрать вариант отделки (стройвариант, «под чистовую» или с ремонтом от застройщика)

Сдача: 4 квартал 2017 г.

Цена от 1,15 млн руб.

ЖК «Сельмаш» (СК «Доннефтестрой»)

Где: ул. Веры Пановой, 30

Сдача: 4 квартал 2019 г.

Цена: от 1 млн. руб.

САМЫЕ ДЕШЕВЫЕ «ОДНУШКИ» РОСТОВА

Незадолго до наступления 2017 года эксперты сервиса ЦИАН составили ТОП-10 самых доступных ростовских новостроек. В рейтинг попали жилые комплексы, где можно приобрести 1-комнатную квартиру по цене от 1,07 до 1,95 млн рублей.

ЖК «Суворовский» — 1,07 млн. руб. за 25,1 кв.м.

ЖК «Победа» — 1,3 млн руб. за 27,7 кв.м.

ЖК «Родной» — 1,33 млн. руб. за 30 кв.м.

ЖК «Каскад» — 1,39 млн. руб. за 32 кв.м.

ЖК «На Магнитогорской» — 1,45 млн. руб. за 39 кв.м.

ЖК «Благодатный» — 1,49 млн. руб. за 33 кв. м.

ЖК «Екатерининский» — 1,58 млн руб. за 40 кв. м.

ЖК «Акварель» — 1,65 млн. руб. за 27 кв.м.

ЖК «Семья» — 1,94 млн. руб. за 39 кв.м.

ЖК «Симфония» — 1,95 млн. руб. за 41 кв.м.

Читайте также

Возрастная категория сайта 18 +

Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФС77-80505 от 15 марта 2021 г. Главный редактор — Сунгоркин Владимир Николаевич. Шеф-редактор сайта — Носова Олеся Вячеславовна.

Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector