Важность проведения экспертизы строительных работ

Важность проведения экспертизы строительных работ

Важность проведения экспертизы строительных работ

Строительная экспертиза: кто и когда определяет качество строительных работ

belchonock / Depositphotos.com

Если свечки из бетона и стекла зажигаются в городском пространстве, значит, это кому-нибудь нужно. В I квартале 2020 года в эксплуатацию ввели 198,9 тыс. квартир в многоквартирных и жилых домах общей площадью 15,4 млн кв. метров. Все эти квадраты рано или поздно будут заселены счастливыми (будем надеяться) новоселами. От надежды на счастье до гарантии путь непростой, но реальный.

Обрести домашний уют, к примеру, поможет уверенность в том, что квартира отвечает всем строительным стандартам. Проще говоря: под окнами ветер не гуляет, стены на вас не косятся, а пол не улыбается трещинами. Кто может в этом помочь? Например, строительный эксперт, знания и опыт которого поможет удостовериться в качестве строительного объекта и оценить его на соответствие техническим нормам и ГОСТам.

Что такое строительная экспертиза? Когда заключение эксперта-строителя может понадобится в суде? На какие вопросы отвечают эксперты?

Что такое строительная экспертиза?

Строительная экспертиза – это вид судебных инженерно-технических экспертиз, процессуальное действие, которое состоит из двух этапов: исследования строительного объекта и подготовка заключения по поставленным компетентными органами вопросам. База исследования – научные знания и практические наблюдения высококвалифицированных специалистов в строительной сфере.

Чаще всего строительная экспертиза является одним из способов решить конфликт между застройщиком и заказчиком. Заказчик хочет убедиться, что выполненные застройщиком строительно-монтажные работы проведены полностью и с соблюдением всех стандартов. Сам он не обладает необходимыми знаниями, зато строительный эксперт – да. Выводы эксперта могут стать существенным подспорьем для разбирательства в суде.

Когда строительная экспертиза переходит в категорию судебной строительной экспертизы?

Во время передачи дела сторонами на рассмотрение в судебном порядке. В арбитражных, гражданских и административных процессах проведение экспертизы назначает суд, а в уголовном деле – следователь.

Когда назначают строительную экспертизу?

В случаях, когда для расследования и судебного рассмотрения уголовных и гражданских дел требуются специальные знания в области проектирования, строительства, эксплуатации и ремонта зданий и сооружений.

Заказать строительную экспертизу может заинтересованная сторона (истец, ответчик) или прокуратура. Инициировать исследования может также суд.

Необходимость использовать специальные знания возникают:

  • при разрешении споров о праве собственности на недвижимость;
  • при рассмотрении споров, вытекающих из договоров строительного подряда;
  • для определения видов, объема, качества и стоимости выполненных строительных работ, возводимых и эксплуатируемых зданий, строений и сооружений;
  • в расследовании дел об административных правонарушениях, связанных с установлением правильности и правомерности строительства, эксплуатации строительных объектов;
  • в установлении причин и величины материального ущерба, нанесенного жилым зданиям, квартирам вследствие ненадлежащего ведения строительства или эксплуатации инженерных систем;
  • в расследовании и судебном разбирательстве уголовных дел о несчастных случаях, авариях и разрушениях в строительстве;
  • для установления соответствия требованиям специальных норм и правил, регламентирующих процессы проектирования, возведения, эксплуатации, реконструкции (ремонта), демонтажа и утилизации строительных объектов.

Что является объектом строительной экспертизы?

Практически любое строительное сооружение, а также незавершенные строительные объекты, дворовые территории, инженерные коммуникации, проектная, и исполнительная документация, сметы.

  • качество проведенных работ: выявление брака, дефектов и нарушений, прогнозирование их возможных последствий;
  • соответствие ГОСТам, пожарным, экологическим, санитарно-эпидемиологическим нормам, пунктам заключенного между сторонами договора;
  • степень износа здания;
  • величину ущерба, нанесенного заливом, пожаром с фиксацией объемов и расчетом стоимости восстановления;
  • правильность проведения перепланировки здания, включая надстройку и углубление подвальной части;
  • причины протечки крыши, образования плесни на конструкциях;
  • причины аварий в инженерных коммуникациях.

Эксперт также может провести геодезический мониторинг деформаций, контрольный обмер помещений, исследование несущих конструкций и др.

Какими компетенциями должен обладать эксперт?

Основное требование к эксперту – наличие высшего образования со специальностью (специальные знания), соответствующей профилю выполняемой экспертизы (ст. 13 Федерального закона от 31 мая 2001 г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации»).

Строительную экспертизу должен проводить профессионал с высшим образованием «инженер-строитель». Свое образование он должен подтвердить дипломом (не справкой, не удостоверением, не сертификатом).

Строительный эксперт должен обладать навыками проведения инструментальных исследований. В процессе исследования он может проводить замеры, ультразвуковую дефектоскопию, телевизионную оценку, работать с образцами, взятыми на объекте, в лаборатории.

Перед инструментальными измерениями эксперт проводит визуальное обследование здания:

  • осмотр и выявление видимых дефектов и повреждений здания;
  • фотофиксацию выявленных дефектов.

Должна ли быть лицензия у строительного эксперта?

В соответствии с требованиями Федерального закона Российской Федерации от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» аналитическая, исследовательская, экспертная деятельность не лицензируется, так как такая деятельность отсутствует в Перечне видов деятельности, на которые требуются лицензии» (ст. 12 вышеуказанного закона).

Какие вопросы задают экспертам?

Правильная и корректная постановка вопроса эксперту – краеугольный камень в эффективном исследовании и последующих выводах.

Формулировки могут быть, например, такими:

  • Каково техническое состояние конструктивных элементов, установить категорию технического состояния многоквартирного жилого дома?
  • Является ли многоквартирный жилой дом аварийным?
  • Каков процент износа жилого многоквартирного дома?
  • Возможно ли дальнейшее проживание в данном жилом доме, не создает ли это опасность для окружающих и для проживающих в данном жилом доме?

Какими нормативными документами в основном пользуются строительные эксперты?

Как правило, это технические нормативные документы:

  • СП 13-102-2003. Правила обследования несущих конструкций зданий и сооружений;
  • ГОСТ 31937-2011. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния;
  • МДС 13-20.2004. Комплексная методика по обследованию и энергоаудиту реконструируемых зданий. Пособие по проектированию;
  • МРР 2.2.07-98. Методика обследования зданий и сооружений при их реконструкции и перепланировке и др.

А из чего состоит заключение эксперта?

Вводная часть заключения эксперта содержит сведения о времени и месте производства экспертизы, об основании для ее производства, сведения об экспертном учреждении или об эксперте, вопросы, поставленные в начале процедур, и сведения об участниках экспертизы.

Основная часть состоит из:

  • описания объекта исследования;
  • описание методов экспертизы;
  • технической части: расчеты, результаты поверочных и обмерных работ, протоколы испытаний;
  • графической части: материалы фотофиксации и рабочие чертежи, с нанесенными на них отметками;
  • дефектной ведомости: список всех повреждений здания или сооружения и объем ремонтных работ по их устранению;
  • выводов эксперта и рекомендации по устранению дефектов.

Справка о компании:

Автономная некоммерческая организация «Научно-исследовательский институт экспертиз»

Строительно-техническая и судебная экспертиза.

Строительно-техническая экспертиза и ее виды

Экспертиза — это исследование, производимое специально привлекаемым для этого лицом — экспертом, обладающим требуемыми знаниями, которыми её инициаторы не обладают.
Экспертиза производится с целью разрешения спорных ситуаций, установления интересующих фактов.

Судебная экспертиза — это процессуальное действие, состоящее из проведения исследований и дачи заключения экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области науки, техники, искусства или ремесла, и которые поставлены перед экспертом судом, судьёй, органом дознания, лицом, производящим дознание или следователем, в целях установления обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу.
При проведении судебной экспертизы эксперт наделен особым процессуальным статусом, который определяет особый порядок её назначения, строгий перечень субъектов, которые могут её назначить и провести, а также четко установленные права, обязанности и ответственность.

Внесудебная экспертиза — это исследование, производимое специально привлекаемым для этого лицом — экспертом, обладающим требуемыми знаниями, которыми её инициаторы не обладают.
Внесудебная экспертиза не связана с судопроизводством, сфера её применения — гражданские правоотношения. Однако она может являться основанием для судебного разбирательства или возбуждения уголовного дела, если в результате её проведения будут установлены достаточные для этого факты.

Повторная экспертиза — экспертиза, проводимая в случае, если заключение первичной экспертизы признано необоснованным или вызывает сомнения.

Какие нормативно-правовые документы регламентируют работы по проведению строительно-технической и судебной экспертизы

Прав овыми документами регламентирующими назначение и состав работ по строительно-технической экспертизы, а также судебной экспертизы являются:
1. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 25.9., 29.4.;
2. Административный процессуальный кодекс РФ, статьи 82, 83, 84, 85, 86, 87;
3. Гр а жданский процессуальный кодекс РФ, статьи 79, 80, 82, 83, 84, 85, 86, 87;
4. Уголовный процессуальный кодекс РФ, статьи 195, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 204, 205, 206, 207;
5. Арбитражный процессуальный кодекс РФ, статьи 82, 83, 84, 85;
6. Постановление от 4 апреля 2014 г. N 23. О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе;
7. Федеральный закон от 31.05.2001 № 73-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О государственной экспертной деятельности в Российской Федерации».

Состав и методику проведения строительно-технической экспертизы, а также судебной экспертизы регламентируют следующие нормативные документы:
1. СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»;
2. ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;
3. ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».

Кроме того, эксперты, проводившие работы по определению или постановлению суда несут ответственность предусмотренную ст. 57 УПК РФ, и по ст. 307, 309 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Какие нормативно-правовые документы регулируют экспертную деятельность

Основн ыми нормативно-правовыми документами регулирующими экспертную деятельность являются:
1. Административный процессуальный коде кс РФ, статьи 83;
2. Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 79;
3. Уголовный процессуальный кодекс РФ, статьи 195.

В каких случаях необходима строительно-техническая экспертиза или судебная экспертиза дома

Работа проводится в следующих случаях:
1. При необходимости зафиксировать документально техническое состояние зданий, износ сооружений, строительных конструкций, внутренних инженерных сетей и оборудования, наружных инженерных сетей (в том числе для суда);
2. При необходимости установить и зафиксировать качество выполненных (выполняемых) строительно-монтажных, изоляционных и отделочных работ (в том числе для суда);
3. При необходимости определить физический износ здания,сооружения строительных конструкций, внутренних инженерных сетей и оборудования, наружных инженерных сетей (в том числе для суда) и зафиксировать его величину;
4. При необходимости определить и зафиксировать качество выполненных (выполняемых) работ по разработке проектной и рабочей документации (в том числе для суда);
5. При необходимости зафиксировать объем и определить стоимость выполненных, невыполненных, некачественно выполненных (выполняемых) строительно-монтажных, изоляционных, отделочных, а также проектных работ (в том числе для суда);
6. При необходимости определить степень, объем и стоимость причиненного ущерба при пожарах, заливах, стихийных бедствиях и пр. (в том числе для суда)
7. При необходимости выполнения рецензий на заключения и отчеты прочих организаций и лиц (в том числе для суда) ;
8. При сносе здания;
и пр.

Решаемые задачи экспертиз

В зависимости от поставленной цели в задачи могут входить:
1. Получ ение основания для выделения средств на ремонтно-восстановительные мероприятия (в т.ч. через суд);
2. Определ ение технического состояние здания или сооружения перед покупкой или арендой;
3. Получ ение основания для проведения ремонтно-восстановительных работ (в т.ч. через суд);
4. Подтве р ждение документально качества выполненных строительно-монтажных, отделочных и монтажных работ перед заказчиком (возможно использование в суде);
5. Установ ление виновных в низком качестве выполненных работ (в т.ч. для суда);
6. Взыск ание средств с виновных за некачественно выполненные или не выполненные работы (в том числе через суд);
7. Взыск ание средств с лиц, чьи действия привели к ухудшению технического состояния или аварийному состоянию конструкций, зданий, сооружений и пр. (в том числе через суд);
8. Установ ление величины и подтверждение факта растраты средств (в т.ч. для суда);
9. Вв од здания или сооружения в эксплуатацию через суд;
10. Прове дение планового освидетельствования зданий, сооружений, конструкций, внутренних инженерных сетей и оборудования, наружных инженерных сетей;
11. Прове дение освидетельствования зданий, сооружений, конструкций, внутренних инженерных сетей и оборудования, наружных инженерных сетей по предписанию органов, уполномоченных на проведение инспекционных проверок за эксплуатацией и надзором;
12. Установ ление виновных в причинении ущерба в следствии пожара, залива и пр. (в т.ч. для суда);
13. Взыск ание средств с лиц, виновных в причинении ущерба вследствие залива, пожара и пр. (в т.ч. через суд);
14. Установ ление безопасности и допустимости проведения мероприятий по перепланировке в помещениях, монтажу и демонтажу отдельных конструкций (в т.ч. для суда);
15. Установ ление виновных в ухудшении качества пребывания в помещениях, увеличения уровня шума, ухудшения или прекращения воздухообмена, повышения влажности и пр. (в т.ч. для суда);
16. Установ ление причины аварий и разрушений зданий, сооружений, строительных конструкций при выполнении строительно-монтажных работ и их эксплуатации (в т.ч. для суда);
17. Установ ление причины несчастных случаев во время выполнения строительно-монтажных работ, а также эксплуатации зданий, сооружений, конструкций, внутренних инженерных сетей и оборудования, наружных инженерных сетей (для суда);
18. Установ ление виновных в произошедших несчастных случаях во время выполнения строительно-монтажных работ, в процессе эксплуатации эксплуатации зданий, сооружений, конструкций, внутренних инженерных сетей и оборудования, наружных инженерных сетей (для суда).
19. Установ ление и документальная фиксация выполнения (не выполнения) взятых на себя обязательств контрагентами по проведению строительно-монтажных, изоляционных, отделочных работ, поставкам оборудования, материалов, конструкций и пр.;
и пр.

Этапы проведения работ, виды экспертиз

Работа проводится в четыре этапа:
— получение оснований для проведения экспертизы;
— подготовка к проведению экспертизы;
— предварительная (визуальная) экспертиза;
— детальная (инструментальная) экспертиза.

Последовательность действий и состав работ на каждом этапе включают:

1. Получение оснований для проведения экспертизы:
Основанием является:
— постановления суда о проведении экспертизы (при рассмотрении уголовных дел);
— определение суда о проведении экспертизы (при рассмотрении гражданских дел);
— договор на проведение экспертизы .

2. Подготовительные работы:
— ознакомление с объектом экспертизы, его объемно-планировочным и конструктивным решением, характеристиками инженерных сетей материалами инженерно-геологических изысканий:
— подбор и анализ проектно-технической документации (при ее наличии);
— анализ договорной документации;
— составление программы работ (при необходимости).

3 . Предварительная (визуальная) экспертиза:
— сплошная визуальная экспертиза конструкций зданий, сооружений, инженерных сетей и оборудования с целью выявления износа, дефектов, повреждений и прочих нарушений требований нормативно-правовой документации по внешним признакам с необходимыми замерами и фиксацией.

4 . Детальная (инструментальная) экспертиза:

Состав детальной (инструментальной) экспертизы зависит от поставленных задач, но в общем случае может в себя включать:
— работы по обмерам и замерам необходимых параметров зданий, конструкций, элементов и узлов, а также показаний инженерных сетей и оборудования, в том числе с применением геодезических приборов;
— инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;
— определение фактических прочностных характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;
— измерение параметров эксплуатационной среды, присущей технологическому процессу в здании и сооружении;
— определение фактических эксплуатационных нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми конструкциями с учетом влияния деформаций грунтового основания;
— определение фактических нагрузок действующих на инженерные сети и оборудование;
— определение фактической расчетной схемы здания и его отдельных конструкций;
— определение расчетных усилий в несущих конструкциях, воспринимающих эксплуатационные нагрузки;
— определение расчетных нагрузок в инженерных сетях и оборудовании;
— расчет несущей способности конструкций по результатам обследования;
— расчет фактических эксплуатационных нагрузок в инженерных сетях и оборудовании;
— камеральная обработка и анализ результатов обследования и поверочных расчетов;
— определение объема фактически выполненных работ;
— определение объема некачественно выполненных работ;
— определение стоимости выполненных (не выполненных) работ;
— анализ причин появления дефектов, повреждений и недостатков;
— составление итогового документа с выводами по результатам обследования;
— разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов, повреждений и недостатков;
и пр.

Сроки проведения работ

В зависимости от поставленных задач, специфики объекта, объема работ, а также места расположения объекта продолжительность проведения работ может составлять от 10 до 30 рабочих дней.

Точно установить продолжительность можно только после получения исходных данных.

Узнать сроки выполнения работ можно следующими способами:
— в режиме online в разделе «Online определение стоимости и сроков проведения экспертизы» ;
— сделать запрос на выполнение обследования в разделе «Заявка на проведение экспертизы» ;
— связавшись с нашими специалистами по телефонам: +7 (495) 641-70-69 ; +7 (499) 340-34-73 ;
— сделать запрос по эл. почте: manager@tse-expert . ru .

Что Вы получите в результате

Для чего необходимы результаты строительно-технической и судебной экспертизы

Результаты необходимы:
— для предоставления в суд ;
— для фиксации качества, объемов и стоимости;
— для подтверждения качества, объемов и стоимости;
— в качестве доказательства при спорах в суде;
— в качестве доказательства при спорах с контрагентами;
— для фиксации технического состояния;
— в качестве подтверждения технического состояния;
— для предъявления государственным надзорных органам, и органам власти ;
и пр.

Срок действия результатов

В целом, законодательно не установлен срок действия. Следовательно, заключение эксперта не имеет ограничений по сроку действия и будет иметь силу в любое время.
Однако, следует учесть что, экспертиза выполненная для суда имеет практическую ценность только в формате рассматриваемого дела, т.е. до того момента пока решение суда не вступит в силу.
Кроме того, бывают исключения, когда необходимо выполнить рецензию (обновить число и содержание) имеющегося заключения или провести новую экспертизу. Это относится к ситуациям, когда проводится экспертиза объекта, параметры которого меняются со временем. Срок действия такой экспертизы ограничен периодом до изменения состояния объекта.
Примерами подобных ситуаций являются:
— строящееся здание или сооружение;
— аварийное состояние здания или сооружения.

Экспертиза строительных работ

В 2015–2016 гг. эксперты оценили , какие факторы чаще становятся причинами обрушения зданий. 17% случаев связаны с использованием низкокачественных материалов, 19% – с ошибками на этапе проектирования, 39–45% – с несоблюдением технологии проведения монтажных работ, остальные – с небрежной эксплуатацией и отсутствием регулярного обслуживания объекта.

Нанимая строительную организацию, собственник не может быть на 100% уверен в высокой квалификации и честности сотрудников. У него нет достаточно опыта и знаний, чтобы проверить качество работ. Нередко компании стремятся сэкономить, закупают дешевые материалы, пропускают важные моменты монтажа для его максимально быстрого завершения. В результате страдают эксплуатационные характеристики здания: крошатся стены, «гуляет» фундамент», появляется коррозия, трещины и разнообразные дефекты, уже через пару лет требуется капитальный ремонт. В некоторых случаях – здание вовсе становится небезопасным для эксплуатации.

Независимая экспертиза качества строительных работ поможет избежать подобной ситуации. Ее проводят специалисты сторонней организации. Путем визуального осмотра, инструментальных измерений и лабораторных испытаний они оценивают качество строительных материалов и работ, сравнивают результаты с нормативными показателями.

Техническое заключение эксперта – это официальный документ, который можно предъявить в суде для взыскания компенсации со строительной компании или привлечения ее к ответственности за некачественно оказанные услуги. Но, как правило, подрядчик, увидев отчет, соглашается исправить выявленные нарушения и недочеты без судебного разбирательства.

Техническая экспертиза строительных работ: примеры нарушений монтажа

В 2017 году Комитет стройнадзора Москвы опубликовал результаты исследования , какие нарушения при производстве строительно-монтажных работ встречаются чаще, и как они влияют на характеристики возведенного здания. Рассмотрим на примере монолитных железобетонных конструкций:

  1. Опалубка недостаточно жесткая и плотная, при укладке бетона сильно деформируется. Из-за меняющейся формы железобетонных элементов перекрытия проседают, а на вертикальных конструкциях появляются выпуклости. В результате арматурные каркасы и сетки смещаются, снижается несущая способность, а вес элементов увеличивается.
  2. Недостаточно плотная бетонная смесь становится причиной образования каверн и раковин. Из-за этого образуется коррозия, снижается несущая способность и увеличивается проницаемость конструктивных элементов.
  3. Использование бетонной смеси с повышенным коэффициентом жесткости при густом армировании приводит к появлению каверн около стержней. Снижение сцепления многократно повышает риск образования коррозии.
  4. Неправильный уход и неподходящие условия для бетона на этапе набора прочности и твердения смеси. Результат – появление усадочных трещин, низкий уровень морозостойкости и прочности.
  5. Несоответствие проекту относительно размеров конструкций и армированию. В результате снижается несущая способность (при меньшем сечении) или повышается вес (при большем сечении) элементов. Если сварка арматуры выполнена с нарушениями, у сооружения снижается прочность, жесткость и устойчивость к трещинам.

Рассмотренные нарушения становились причинами обрушения зданий. Например, в 2013 году в Уфе из-за преждевременного снятия опалубки и недоработки конструкции обрушился строящийся объект, а в Биробиджане обрушился склад из-за отсутствия анкеровки железобетонных плит.

Техническая экспертиза поможет обнаружить грубые нарушения, допущенные в ходе производства строительных работ. Своевременное устранение замечаний и дефектов предотвратит обрушение здания и другие печальные последствия.

Для чего проводится независимая экспертиза качества строительства

Если собственник здания не уверен в качестве строительных работ, проведение технической экспертизы подтвердит или развеет его сомнения. Независимая оценка позволит получить ответы на основные вопросы:

  • соответствуют ли работы проектной документации и строительным нормам;
  • какие строительные материалы использовались в процессе возведения здания;
  • какие грубые нарушения обнаружены, как они могут повлиять на эксплуатационные характеристики и надежность объекта;
  • соответствуют ли смета фактически выполненным работам.
Читайте также  Как выглядит ковролин на полу

Объем диагностическо-исследовательских мероприятий определяется задачами, для чего проводится независимая экспертиза качества строительства. Оценка может быть комплексной или направлена на изучение отдельной конструкции и строительных материалов.

Провести экспертизу строительных работ

Выбор экспертной организации не менее важен, чем поиск подрядчика на строительные работы. Оценку должны проводить специалисты с профессиональной подготовкой и опытом, которые имеют необходимое техническое оснащение, сертификаты и допуски.

Если объект расположен в г. Москва или Московской области, провести независимую экспертизу строительных работ для вас готова компания «Департамент»:

  1. Собственная лаборатория, аттестованная на проведение более 190 видов строительных испытаний.
  2. Официальная гарантия 1 год на разработанную документацию. Если во время экспертизы возникнут проблемы, бесплатно внесем правки для согласования заключения.
  3. Штат компании состоит из инженеров с профильным образованием и опытом в строительной отрасли.
  4. Основной способ оценки – метод неразрушающего контроля с использованием современного высокоточного оборудования.
  5. Строгое соблюдение условий договора. Наличие необходимых допусков и сертификатов.

Компания «Департамент» гарантирует персонализированный подход и бесплатно выезжает на объект для оформления технического задания и расчета стоимости работ. Получить консультацию и задать вопросы можно по телефону, указанному на сайте.

Судебная строительно-техническая экспертиза

Будь в курсе требований профстандартов!

Избегайте штрафов и увольнений

Существует множество видов судебных оценочных экспертиз. На сегодняшний день наиболее востребованной является судебная строительно-техническая экспертиза. Главным допуском к проведению данной экспертизы является наличие у эксперта специального образования, а именно базового профильного диплома о высшем образовании или диплома о профессиональной переподготовке с правом ведение деятельности. В случае отсутствия образования по судебной строительно-технической экспертизе эксперт не может быть допущен к данному виду деятельности. Согласно, процедуре проведения и оформления экспертизы, в каждом экспертном заключении указывается образование эксперта и подшивается копия диплома.

Академия повышения квалификации и профессиональной переподготовки проводит обучение по программе Судебная строительно-техническая экспертиза, учитывая все требования предъявляемые к данной профессии. Преподаватели Академии на практических занятиях подробно рассматривают методы обследования зданий и сооружений, основы нормативно-технической документации, которая устанавливает требования к качеству материалов, строительно-монтажных работ, изделий и конструкций. Также особое внимание уделяется составлению и оформлению заключений эксперта по строительно-технической экспертизе.

Законодательное регулирование судебной строительно-технической экспертизы

  • ФЗ №73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ»;
  • Уголовно-процессуальным кодексом;
  • Гражданско-процессуальным кодексом;
  • Кодексом об Административных правонарушениях;
  • Административно-процессуальным кодексом.

Выше перечисленные документы являются основными для всех сфер судебной оценочной экспертизы. Профильными нормативно-правовыми актами, которыми необходимо руководствоваться при проведении строительно-технических экспертиз, являются:

  • ФЗ №184 «О техническом регулировании»;
  • ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
  • ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».
  • СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

После прохождения профессиональной переподготовки экспертов выпускники курсов знают все особенности и положение всех экспертных нормативно-правовых актов, вследствие чего не совершают правонарушений.

Порядок и методика проведения экспертизы

Современные тенденции развития строительных и отделочных работ, а также судебная практика, демонстрируют постоянный рост потребности в строительно-технической экспертизе. Судебную строительно-техническую экспертизу имеет право проводить только эксперт, имеющий профильное базовое образование или диплом о профессиональной переподготовке, который дает ему право на ведение соответствующей деятельности.

Порядок проведения строительно-технической экспертизы изначально определяется целями исследования. Но на сегодняшний день существует общий порядок проведения экспертизы:

  • постановка цели строительно-технического исследования и выбор необходимого метода;
  • изучение нормативно-правовой документации, выявление актуальных стандартов и норм;
  • проведение необходимых замеров и их фиксация;
  • проведение расчетов;
  • процедура оформление заключения и рекомендаций.

Для качественного проведения экспертизы необходимо не только анализ всей строительной документации, но и необходим выезд на объект для его натурального обследования. После осмотра объекта и детального изучения всех предоставленных документов эксперт составляет своё экспертное заключение, в котором обязательно должны присутствовать следующие пункты:

  • дата составления;
  • данные эксперта (данные об образовании – копии дипломов прикрепляются к экспертному заключению);
  • ответы на поставленные вопросы исследования;
  • подпись и печать.

Основания для отвода эксперта от проведения экспертизы

В целях качественного выполнения строительно-технической экспертизы, эксперт может быть отстранен или изначально не допущен к проведению экспертизы, если он попадает пододин илинесколько отрицательных критериев. Отрицательными критериями для отвода эксперта от проведения экспертизы являются:

  • существенность и наличие непогашенных (неснятых/неисполненных) мер дисциплинарного воздействия (приостановление права осуществления оценочной деятельности, рекомендация об исключении) у эксперта;
  • наличие отрицательных экспертных заключений СРО на отчеты эксперта;
  • факты признания заключений эксперта ненадлежащим доказательством;
  • отсутствие (недостаточность) профильного опыта;
  • отсутствие (недостаточность) профильного образования;
  • отсутствие квалификационных аттестатов;
  • зависимость/аффилированность от участников процесса, их представителей;
  • связь с экспертами, специалистами, оценщиками, экспертными и иными организациями, фигурирующими в деле (например, наличие имущественных, договорных, организационных, родственных отношений);
  • цена, несоразмерная трудоемкости/тарифам/рыночным ценам на проведение аналогичных экспертиз.

Наличие хотя бы одного отрицательного критерия является основанием для отвода от судебной строительно-технической экспертизы некомпетентных, неквалифицированных или зависимых экспертов или экспертных организаций.

Контроль качества строительно-технической экспертизы

При проведении экспертизы, направленной на осуществление контроля выполненных работ, определяются:

  • качество и объем произведенных строительных работ;
  • качество отчетности по выполненным работам;
    фактическая оценка объема выполненных работ и ее соответствие произведенной оплате;
  • оценка качества выполненных работ;
  • оценка правильности примененных расценок в актах приемки работ;
  • оценка соответствия использованных строительных материалов;
  • целесообразность применения отдельных видов стройматериалов;
  • правильность зафиксированного характера, а также объема выполненных работ в ведомостях, актах и журналах;
  • грамотность при оформлении отчетной документации, затрагивающей выполнение ремонтно-строительных работ;
  • причины возможного завышения стоимости и объема произведенных работ;
  • связь между дефектом, деформацией, обрушением и некачественным выполнением строительно-ремонтных работ или применением некачественного материала для их производства.

На практических занятиях преподаватели Академии вместе со слушателями проводят судебную строительно-техническую экспертизу на предмет контроля качества выполненных строительных работ реальных объектов. В процессе проведения таких практических экспертиз у слушателя – будущего строительно-технического эксперта накапливается опыт и формируется портфолио экспертных заключений.

Анализ строительно-технической документации и смет

Как правило, между подрядчиком и заказчиком часто возникают разногласия по поводу стоимости строительных или ремонтных работ. В случае возникновения конфликта проводится независимая экспертиза строительно-технической документации и смет на выполнение определенных работ.

При экспертизе документации особое внимание уделяется вопросу соответствия существующих условий строительства требованиям технадзора, а именно:

  • наличие достаточной комплектности технических документов для начала строительства;
  • обоснованность проектно-сметных документов;
  • соответствие предъявляемых требований к проекту производства строительных работ;
  • наличие уже произведенного строительства до получения утвержденных смет, чертежей и технических проектов;
  • наличие недостатков в изыскательных работах на участке строительства;
  • наличие или отсутствие авторского надзора за строительством с соблюдением мер и требований, которые к нему предъявлялись.

Обучающая программа профессиональной переподготовки экспертов содержит модуль по изучению правил, порядка и методик проведения экспертизы документации и смет строительных и ремонтных работ.

Аварийная экспертиза и оценка ущерба

Аварийная экспертиза и оценка ущерба являются одной из наиболее востребованных категорий строительно-технической экспертизы. В рамках аварийной экспертизы по строительно-техническим критериям оценивают состояние жилых объектов, зданий, сооружений, которые были подвержены затоплению ил пожару.

В результате исследования в экспертом заключении обязательно указывается устанавленная рыночная стоимость работ по ремонту и восстановлению пострадавших зданий до исходного первоначального состояния.

Экспертное заключение по независимой оценке ущерба, как правило,напрямую отправляют в органы суда.

Сертификат соответствия судебного эксперта

Система добровольной сертификации судебных экспертов предназначена для подтверждения компетентности судебных экспертов для проведения судебно-экспертных и внесудебных исследований. Квалифицированные судебные эксперты, прошедшие добровольную сертификацию, могут осуществлять судебную экспертную деятельность по специальности, по которой проведена процедура сертификации.По итогам сертификации эксперт получаетсертификат соответствия установленного образца. Срок действия данного сертификата – 3 года.Информация о выданных, приостановленных и отмененных сертификатах вносится в Реестр сертифицированных лиц.

Наличие сертификата соответствия является свидетельством того, что образование, подготовка, знания и навыки специалиста соответствуют всем установленным требованиям для выполнения определенной экспертной работы. Это значит, что данный документ повышает уровень доверия к эксперту и открывает для него новые возможности.

Экспертиза в споре о качестве исполнения договора подряда или договора возмездного оказания услуг

Если при приемке результатов выполненных работ или при приемке оказанных услуг возникает спор о качестве произведенного исполнения, п. 5 ст. 720 ГК предусматривает назначение экспертизы. ГК не предлагает определения экспертизы, не регулирует ее проведение. Результаты проведения экспертизы суды считают доказательством, которым в силу закона должны подтверждаться обстоятельства наличия недостатков результатов выполненных работ или оказанных услуг и причин возникновения недостатков при наличии спора о качестве произведенного исполнения (Постановление Федерального Арбитражного суда Поволжского округа от 16.10.2007 по делу №А65-26303/06-СГ5-7 и др.).

В Постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 26.02.2016 по делу №А12-26320/2015 п. 5 ст. 720 ГК толкуется в качестве основания для проведения судебной экспертизы в порядке, предусмотренном процессуальным законодательством. Аналогичным образом, как ссылающийся на необходимость проведения судебной экспертизы, п. 5 ст. 720 ГК истолкован в Постановлении Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 21.10.2003 по делу №А65-5748/2003-С, Постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 20.11.2017 по делу №А63-13710/2016. Суд указал: «В процессе доказывания некачественности выполненных работ, как правило, используются представленные сторонами внесудебные заключения специалистов или заключения назначаемых судом экспертиз. В силу п. 5 ст. 720 ГК и ст. 68 АПК допустимым доказательством в случае разрешения спора по качеству выполненных работ является заключение эксперта. Стороны не заявили ходатайство о проведении судебной экспертизы, поэтому неправомочна ссылка общества на ст. 723 ГК об ответственности за ненадлежащее качество работы. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения».

В отказном определении ВС от 28.12.2016 по делу №А40-182452/2014 не найдено нарушений в отказе принять в качестве доказательств наличия дефектов, выполненных подрядчиком работ, представленное генподрядчиком в материалы дела внесудебное научно-техническое заключение в отсутствие ходатайства генподрядчика о назначении судебной экспертизы. Похожий вывод сделан в отказном Определении ВС от 19.11.2018 по делу №А63-15313/2016. Представленное предпринимателем внесудебное заключение проведено в одностороннем порядке и по инициативе предпринимателя и не является необходимым и допустимым доказательством, которое должно быть положено в основу судебного решения. При этом затраты на проведение внесудебного экспертного исследования рассматривались в качестве судебных расходов.

Критично к внесудебным экспертизам ВС отнесся в отказных Определениях от 19.02.2018 по делу №А40-218588/2016 и от 28.08.2015 по делу №А32-1640/2012. В первом случае экспертное заключение, полученное во внесудебном порядке, не принято судом в качестве надлежащего письменного доказательства. Во втором случае до обращения подрядчика в суд с иском заказчик возражений по качеству выполненных работ не заявлял, внесудебная экспертиза проведена при наличии судебного спора между сторонами.

В Постановлении Арбитражного суда Московского округа от 17.08.2015 по делу №А40-14258/13 суд посчитал правильным отказ в принятии в качестве надлежащего доказательства экспертного заключения, представленного истцом, т.к. внесудебное обследование произведено без предупреждения и вызова ответчика, без учета доказательств, имеющихся у последнего.

Внесудебная экспертиза может не устроить суд по мотиву отсутствия предупреждения экспертов об уголовной ответственности (Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 24.05.2017 по делу №А65-5600/2014).

В любом случае для процессуальных целей внесудебное экспертное заключение не станет заменой заключению экспертизы, предусмотренному процессуальным законодательством. Внесудебное заключение экспертизы не будет рассмотрено в качестве экспертного заключения по делу, но может выступать в качестве иного доказательства (п. 13 постановления Пленума ВАС от 04.04.2014 №23, Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 22.03.2017 по делу № А06-4877/2016).

Даже если суд примет заключение внесудебной экспертизы в качестве доказательства, затраты на проведение такого исследования могут лечь на инициатора проведения исследования независимо от правильности его позиции в споре. В Постановлении Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 21.03.2016 по делу № А33-2600/2014 суд подтвердил отказ во взыскании расходов на проведение внесудебного исследования как в качестве убытков, так и в качестве судебных расходов. ООО «Байкитская нефтегазоразведочная экспедиция» по собственной инициативе заключило гражданско-правовой договор на оказание услуг по подготовке заключения технической экспертизы по объему и качеству работ, выполненных истцом, с лицом, специализирующимся в данной области. Представление указанной внесудебной экспертизы в силу закона не входило в круг обязательных для рассмотрения дела доказательств. Таким образом, расходы по составлению такого заключения понесены ответчиком при получении доказательств в обоснование своей позиции, что является его процессуальной обязанностью. Заинтересованность в проверке заявленных истцом требований, а также поручение проведения исследования лицу, специализирующемуся в определенной области не влечет относимость произведенных в связи с этим расходов на оплату таких услуг к судебным только лишь по причине представления заключения в качестве доказательства обоснованности возражений на иск. Заявленные ответчиком расходы судебными издержками не являются. Иное толкование означало бы необоснованное возложение на сторону, не в пользу которой вынесен судебный акт, всех расходов, понесенных стороной в связи со сбором доказательств, и означало бы возможность произвольного представления в суд доказательств безотносительно обязанности, предусмотренной ст. 65 АПК. В Постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.07.2017 по делу №А21-6048/2015 не признаны судебными расходами издержки по оплате подготовки внесудебного заключения эксперта. Отсутствует информация о попытках истца взыскать такие расходы в качестве убытков. Негативно суды воспринимают проведение внесудебной экспертизы, когда спор уже находится на рассмотрении суда (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 17.05.2017 по делу № А40-117601/12). При этом суд может не удостоить вниманием заключение внесудебной экспертизы, не объяснив причин (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 11.10.2017 по делу №А40-243445/2016).

В большинстве судебных актов п. 5 ст. 720 ГК толкуется иначе, допускается проведение исследования наличия недостатков исполнения и их причин не в форме судебной экспертизы (Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 21.01.2019 по делу №А56-112921/2017; Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 21.01.2019 по делу №А56-10490/2018 и др.). Например, в Постановлении Федерального арбитражного суда Центрального округа от 01.06.2011 по делу №А62-4076/2010 указано, что для подтверждения доводов о наличии недостатков результата выполненных работ необходимы специальные познания в строительной области и, принимая во внимание, что имеющийся в деле отчет выполнен специализированным учреждением по заданию заказчика, что не противоречит п. 5 ст. 720 ГК, данное заключение должно быть принято как доказательство по делу.

Когда внесудебное исследование принимается во внимание судом, расходы на его проведение можно компенсировать. Расходы на проведение внесудебного исследования чаще всего взыскиваются в качестве убытков, а не судебных расходов (отказное Определение ВС от 26.07.2018 по делу №А46-8963/2015; отказное Определение ВС от 13.04.2018 по делу №А70-11441/2016; определение ВС от 31.08.2017 по делу №А65-13141/2016). Развернутая и понятная аргументация имеется в Постановлении Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 28.05.2014 по делу №А43-11779/2013. Истец по собственной инициативе провел внесудебную экспертизу по определению стоимости выявленных недостатков. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с требованием о взыскании убытков. Довод ответчика о том, что внесудебная экспертиза проведена без участия подрядчика, обоснованно отклонен судами в силу следующего. Истец вправе ссылаться на любое доказательство, которое оценивается судом в совокупности с иными допустимыми доказательствами по делу. В рассматриваемом случае суды признали, что спорное заключение аргументировано, содержит ссылки на строительные нормы и правила, выводы по всем поставленным вопросам, не противоречит иным представленным доказательствам. Доказательств, опровергающих выводы внесудебной экспертизы, Общество в материалы дела не представило; ходатайство о назначении судебной экспертизы не заявило. Следовательно, суды пришли к верному выводу о наличии оснований для взыскания денежных средств, составляющих стоимость устранения недостатков в работах, выполненных ответчиком, и стоимость проведения внесудебной экспертизы. Похожие выводы сделаны в Постановлении Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 20.08.2015 по делу №А33-19530/2013, в Постановлении Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 30.03.2018 по делу № А46-8963/2015, в Постановлении Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17.01.2018 по делу № А70-11441/2016, в Постановлении Арбитражного суда западно-Сибирского округа от 01.08.2017 по делу №А27-11128/2016, в Постановлении Арбитражного суда Московского округа от 22.01.2015 по делу № А41-5709/13, в Постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа от 29.05.2018 по делу № А56-35594/2017, в Постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 28.08.2015 по делу №А63-13854/2013 и др.

Важно, чтобы внесудебное исследование было упомянуто в числе доказательств в судебном акте, иначе расходы на проведение внесудебной экспертизы не взыщут (Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 06.07.2018 по делу №А65-9099/2017, Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 26.05.2015 по делу №А32-1640/2012, Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 10.10.2018 по делу №А60-26110/2017, Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 26.12.2018 по делу №А76-40842/2017). Расходы на составление внесудебного заключения должны быть подтверждены материалами дела, проведение исследования должно быть объективно необходимо для обоснования правовой позиции по делу.

Судебная строительно-техническая экспертиза

Завершив возведение объекта, исполнитель направляется к заказчику для сдачи здания. Клиент выполняет приемку строительных работ посредством профессиональной экспертизы результатов. Подобный метод анализа поможет объективно оценить качество исполнения заключенного между сторонами контракта.

Как часто и по каким контрактам проводится экспертиза

Осуществление квалифицированной аудиторской деятельности в строительной сфере проходит на основании положений 44-ФЗ. Федеральный закон предполагает выполнение экспертных операций в ходе приемки товаров, результатов обозначенных услуг или работ. От правильности и своевременности проведения данного этапа во многом зависит дальнейшая правоспособность клиента, возможность защиты его интересов, если исполнитель нарушил контракт.

Профессиональная судебная строительно-техническая экспертиза проходит не по всем договорам. Ее организуют только по соглашениям, подписанным до официального вступления в силу Закона 44-ФЗ.

Если в договоре прописано поэтапное исполнение обязательств, то проверка осуществляется в отношении каждой стадии работ. При проведении квалифицированной судебной строительно-технической экспертизы следует в первую очередь обратить внимание на качество выполненных строительных мероприятий.

Компетентные специалисты могут совершать анализ двумя способами:

  • Сплошной. Предполагает исследование всего объема совершенных работ по возведению постройки
  • Выборочный. Включает в себя изучение определенных частей проекта. В частности, специалисты могут проверить итоги строительства на соответствие техническим условиям, государственным стандартам и содержанию контракта

Важным элементом профессиональной судебной строительно-технической экспертизы является исследование юридической и финансовой документации проекта. Анализу подлежат счета-фактуры, спецификации, накладные, акты приемки и другие первичные бухгалтерские документы.

Все денежные операции должны быть документально подтверждены. В случае отсутствия нужных бумаг аудитор делает пометку, выясняет причины нарушения и совершает доклад заказчику. Такие работы как возведение сооружения могут быть оценены в полном объеме только после завершения.

После судебной строительно-технической экспертизы уполномоченные лица, которые удостоверились в соответствии работ условиям контракта, подписывают акт приемки. Если в ходе проверки обнаруживаются серьезные недостатки, то формируется протокол разногласий.

Если строители не исполняют принятые обязательства по возведению постройки, заказчик может в одностороннем порядке расторгнуть договор. Уведомление контрагента о прекращении соглашения происходит лично, по почте, электронным письмом, телеграммой или с помощью факсимильной связи.

Оформление проведения экспертизы

Законодатель не устанавливает жестких правил для оформления результатов внутренней судебной строительно-технической экспертизы. В письме Минэкономразвития от 30.09.2014 № Д28И-1889 указано, что к отчету следует прилагать заключение. Данные предписания не применяются в ситуации, когда экспертиза выполняется силами заказчика без привлечения сторонних аудиторов.

Оформить результаты судебной строительно-технической проверки можно в виде заключения. Информацию фиксируют в:

  • Акте сдачи-приемки
  • Товарной накладной

В документах отражается ФИО проверяющего и результаты исследования строительного объекта. Необходимо в обязательном порядке собрать подписи членов приемочной комиссии. Если аудит осуществлялся своими силами, то отчет визируется руководителем или представителем заказчика.

Решение о приеме объекта принимается по итогам проведенной экспертизы. Если результаты проверки устраивают клиента, он подписывает акт приемки работ. В данном акте прописывается:

  • Полный список выполненных строительных и ремонтных операций
  • Стоимость совершенных мероприятий
  • Перечень выявленных отклонений от договора
  • Документы и выводы независимой экспертизы

Кто уполномочен проводить экспертизу

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 94 Закона 44-ФЗ заказчик вправе привлечь для осуществления контроля частных эксперты или экспертные фирмы. Законодатель предъявляет ряд требований к физическим лицам, которые могут быть допущены к выполнению независимой экспертизы строительного объекта. В числе критериев следует отметить:

  • Запрет привлечения близких родственников, членов комиссии по осуществлению закупок, контрактных управляющих, бывших или действующих работников заказчика и поставщика
  • Высшее образование по вопросам экспертной деятельности
  • Стаж работы по специальности
  • Отличное знание и понимание законодательства в сфере строительной безопасности
  • Определенный опыт в проведении аудиторской деятельности на объектах

Совершить квалифицированную судебную строительно-техническую проверку может как внешний эксперт, так и уполномоченный сотрудник компании. В качестве внутреннего эксперта допускает назначить должностное лицо, выбранное руководителем организации. Это могут быть сотрудники контрактной службы, члены закупочной комиссии.

Читайте также  Как раскрасить бочку для воды

Все аудиторы несут ответственность при приемке строительных работ. Возложение административных санкций возможно в случае:

  • Нарушения законодательных предписаний
  • Несоставления документов о приемке
  • Приемки работ ненадлежащего качества

В каких случаях обязательно проведение «внешней экспертизы»

Внешних экспертов рекомендуется привлекать в ситуациях, когда необходимо:

  • Выполнить сложную крупномасштабную проверку сооружений
  • Строго ограничены сроки аудита
  • Обеспечить высокое качество исследования
  • Разрешить споры с контрагентами, подрядчиками, инвесторами или исполнителями строительных работ
  • Доказать ненадлежащее качество операций по возведению здания
  • Совершить приемку объектов интеллектуальной собственности

Если руководитель организации привлекает внешнего эксперта, он оформляет:

  • Договор с экспертной компанией или частным лицом
  • Уведомление о допустимости участия эксперта
  • Приказ или регламент приемки
  • Распоряжение о назначении ответственного лица
  • Экспертное заключение о приеме или отказе в приеме работ

Контракт на оказание экспертных услуг – основание для выполнения проверки новой постройки. В этом документе устанавливаются такие важные положения как:

  • Предмет анализа
  • Функции и полномочия эксперта
  • Права проверяющего лица
  • Вид и размер ответственности аудитора
  • Основания для отстранения специалиста (недостоверные результаты исследования, неуведомление клиента о важных обстоятельствах дела)
  • Сроки изучения материалов и обследования здания
  • Утвержденные формы документов (акты приемки-передачи)

Где размещаются результаты проведенной экспертизы

Выделяются следующие этапы аудиторской деятельности в отношении построенного объекта недвижимости:

  • Издание руководителем юридического лица приказа о формировании экспертной комиссии. В ее состав могут входить от 5 компетентных специалистов. В акте необходимо указать реквизиты (дата, номер, место заключения), сроки и стадии проведения исследования
  • Независимая оценка результатов исполнения договора о проведении строительных мероприятий
  • Формирование заключения экспертизы с указанием обнаруженных нарушений
  • Составление документа о приемке. В качестве такой бумаги может выступать акт приема-передачи или заключение комиссии. В документе прописывают объем совершенных операций, сроки их выполнения, наличие и содержание претензий заказчика
  • Принятие решения руководителем компании. Если обнаруживаются несоответствия условиям контракта, клиент может отказаться принимать работу и расторгнуть договор в одностороннем порядке. Возможен вариант отказа от приемки до устранения нарушений исполнителем
  • Формирование отчета о ненадлежащем или надлежащем исполнении обязательств
  • Размещение отчета в ЕИС с приложением документа, составленного независимыми экспертами

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector