Приватизация земли в Харькове

Приватизация земли в Харькове

Приватизация земли в Харькове

Приватизация земли Харьков, область.

Приватизация земельного участка Харьков, предусмотрена для лиц:

  • Желающих оформить право собственности на участки, находящиеся в их пользовании (в т.ч. на основании данных земельно-шнуровых книг и т.д.);
  • Желающих воспользоваться своим правом на бесплатное получение земельного участка из земель государственно-коммунальной собственности.

Приватизация свободной земли, земли под строением, частным домом в Харькове регламентируется Конституцией Украины, Земельным кодексом Украины, иными нормативно-правовыми актами, в частности – решениями Харьковского городского совета.

Приватизацией земли называется переход прав собственности на землю от государства к юридическому или физическому лицу.

Приватизация земли проводится в следующем порядке: организация или же частное лицо, желающие приватизировать земельный участок, подают заявление в тот или иной орган исполнительной власти или орган местного самоуправления (городской, поселковый, сельский совет или районную, Киевскую, Севастопольскую госадминистрацию), где ходатайство в течение месяца рассматривается и, в случае положительного решения, организациям, предприятиям и учреждениям предоставляется разрешение на разработку проекта приватизации земельного участка.

Приватизация земли происходит на основании решения органов местного самоуправления, исполнительной власти или же государственных органов, уполномоченных решать вопросы приватизации земли и прочих объектов.

Юридические услуги п приватизации земли Харьков.

Документальное оформление приватизации земли включает в себя комплекс мероприятий:

  • Анализ документов, имеющихся в наличии;
  • Подготовку необходимого пакета документов для приватизации земли;
  • Разработку проекта отвода земельного участка в собственность и технической документации для получения государственного акта;
  • Согласование вышеуказанной документации в соответствующих инстанциях.

Бесплатная приватизация земли Харьков.

Бесплатная приватизация земли осуществляется в случае:

  • Приватизации земельных участков, находящихся в пользовании граждан;
  • Получения земельных участков вследствие приватизации государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций;
  • Получения земельных участков из земель государственной и коммунальной собственности в пределах норм бесплатной приватизации, определенных этим Кодексом.

Нормы бесплатной приватизации земли для граждан.

Граждане Украины имеют право на бесплатную передачу им земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности в таких размерах:

  • Для ведения фермерского хозяйства
  • в размере земельной доли (пая), определенной для членов сельскохозяйственных предприятий, расположенных на территории сельского, поселкового, городского совета, где находится фермерское хозяйство. Если на территории сельского, поселкового, городского совета расположено несколько сельскохозяйственных предприятий, размер земельной доли (пая) определяется как средний по этим предприятиям. В случае отсутствия сельскохозяйственных предприятий на территории соответствующего совета размер земельной доли (пая) определяется как средний по району;
  • Для ведения личного крестьянского хозяйства
  • не более 2,0 гектара;
  • Для ведения садоводства
  • не более 0,12 гектара;
  • Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в селах
  • не более 0,25 гектара, в поселках
  • не более 0,15 гектара, в городах
  • не более 0,10 гектара;
  • Для индивидуального дачного строительства
  • не более 0,10 гектара;
  • Для строительства индивидуальных гаражей
  • не более 0,01 гектара.
Документы необходимые для приватизации земли.

Для приватизации земли необходимо собрать следующий начальный пакет документов:

  • Копия паспорта и идентификационного номера;
  • Разрешение на приватизацию земли;
  • Справка о пользовании данным участком земли;
  • Документ об установлении и согласовании границ земельного участка;
  • Выкопировка из генерального плана застройки, где обозначено место расположения участка, а так же документация на недвижимость, если она имеется на данном земельном участке.

А также при необходимости наши специалисты могут провести следующий комплекс мероприятий:

  • Проводят обмер земельного участка;
  • Устанавливают границы участка;
  • Делают топографическую съемку земельного участка;
  • Подготавливают кадастровый план участка;
  • Подготавливают дополнительные комплекты документов и необходимые заявления;
  • Оказывают услуги, необходимые в каждом конкретном случае.

Приватизация земли в Харькове

Приватизация земли — установленная нормативами процедура передачи определенного земельного участка в частную собственность граждан. Это право предусмотрено Конституцией Украины и Земельным Кодексом Украины. Процесс приватизации предусматривает разработку соответствующей землеустроительной документации.

Каждый гражданин Украины имеет право получить безоплатно, (не выкупая эту землю у государства или территориальной громады) в частную собственность земельные участки по следующим целевым назначениям:

• для ведения личного сельского хозяйства – не больше 2,0000 га;
• для ведения садоводства – не больше 0,1200 га;
• для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений – не больше 0,1000 га (в городах); – 0,1500 га (в поселках); – 0,2500 га (в селах).
• для индивидуального дачного строительства – не больше 0,1000 га;
• для строительства индивидуального гаража – на больше 0,0100 га.

Вы можете использовать свое право на бесплатную приватизацию только один раз.

Как приватизировать землю в Украине

Для начала Вам необходимо получить разрешение на разработку землеустроительной документации.
Если участок который Вы хотите приватизировать находится в границах населенного пункта, то Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления, а именно в гор.совет, сельский или поселковые совет в зависимости от типа населенного пункта.
К заявлению обязательно нужно приложить графический материал, на котором будет отображено желаемое месторасположение земельного участка, право на который Вы хотите оформить.
Если участок находится за границами населенных пунктов, то распорядителей может быть несколько в зависимости от целевого назначения участка.
Участками для индивидуального дачного строительства распоряжаются районные государственные администрации;
Участками для ОСГ и садовыми участками за границами населенных пунктов распоряжается Главное управление Госгеокадастра в Вашей области.

Приватизация земли Харьков

Согласно Земельному кодексу Украины, приватизация — это получение прав на землю физическими лицами вследствие передачи зем.участка в собственность либо предоставления его в пользование. Если вы решили получить свое законное право на собственность в отношении земельного участка, которое предоставляет приватизация земли Харьков, настоятельно рекомендуем сначала ознакомиться с последовательностью проведения данной операции.

Стоит ли приватизировать землю?

Если вы являетесь владельцем жилого дома, право собственности на который зарегистрировано, и который располагается на НЕ приватизированном земельном участке, то самое время заняться оформлением права собственности на землю.

Как получить землеотвод в Харькове?

Земля всегда являлась нашим самым ценным достоянием. Ради нее тысячелетиями велись войны и сражения, ведь земля является источником пищи и полезных ископаемых, а также территорией для проживания все растущего населения одноименной планеты. И сегодня земельные ресурсы находятся под строгим надзором государства для их рационального использования и бережного отношения к среде, в которой мы живем. Вот почему любой вид использования участка земли требует юридически оформленного соглашения между его собственником или арендатором и государственными структурами.

Соглашение между частным или юридическим лицом и государством на использование земельного участка в тех или иных целях это комплекс землеустроительных мероприятий, имеющих общее название – землеотвод.

Приватизация садового участка в Харькове

Стали счастливым владельцем участка с домиком в садовом товариществе?

Хотите получить бесплатную консультацию по приватизации дачного домика?

Мы рассмотрим именно вашу ситуацию, вы получите оптимальную схему действий и затем сможете принять решение, уже с учетом нашего большого опыта работы с недвижимостью.

В чем заключается сложность прохождения процедуры землеотвода?

Самую большую сложность в прохождении процедуры землеотвода представляет ее сложный порядок и большое количество разнообразных государственных инстанций, в которых необходимо согласовать проект землеотвода.

Получить разрешение на начало проведения работ по землеотводу можно, подав заявление в следующие органы:

Городской, поселковый или сельский Совет – если участок находится на территории населенного пункта;
Райгосадминистрацию – если участок находится вне города или поселка.

Приватизация земельного участка

Приватизацией земельного участка называют процедуру, в результате которой право на владение землей переходит от государства к физическому лицу. Перечислим несколько условий, необходимых для реализации гражданином своего права:

• проводится оформление земли, на которой размещен дом с законно зарегистрированным на него правом собственности;
• реализуется право частного лица на бесплатное получение участка из списка земельной собственности муниципалитета;
• участок, планируемый под приватизацию, должен находиться в пользовании собственника дома.

Приватизация земельного участка в Харькове

Когда происходит передача государственной собственности субъекту — это называется приватизация земельного участка в Харькове. При этом выдаются справки, подтверждающие факт делегирования, мы действуем в рамках закона.

Юридические, физические лица имеют основания на владение территорией. Процесс реализации своих прав проводится органы местного самоуправления территории где расположен участок.

Приватизация дачного / садового участка (сельсовет)

Приватизация ,получение кадастрового номера дачного / садового участка (сельсовет) Харьковская область включает следующие этапы:

1) Землеустроительная организация производит геодезическую съемку участка;
2) Заказчик получает в землеустроительной организации акты согласования границ для подписания у соседей и в сельском (городском) совете;
3) Разрабатывается техническая документация;
4) Присваивается кадастровый номер;
5) Заказчик подаёт в орган местного самоуправления заявление о передаче земельного участка в собственность (с соответствующим пакетом документов) вопрос выносится на сессию местного совета;
6) Финальный этап регистрация права собственности на земельный участок.

Получить землеотвод в Харькове

Как получить землеотвод в Харькове?

Сложный порядок и большое количество самых разных государственных инстанций, в которых необходимо согласовать проект землеотвода, все это приводит к мысли о необходимости задействовать для реализации поставленной задачи опытных специалистов.

Прежде чем оформить владение землей, необходимо разработать, согласовать, утвердить план действий.

На каждом этапе представители нашей организации оказывают поддержку.

Приватизация земли Харьков цена

Приватизация земли Харьков цена — зависит на приватизацию от оперативности оформления документов, сложности объема работ и особенностей самого земельного участка. Ведь расположенные на нем постройки и топографические объекты порой немного усложняют процесс землеустроительных работ.

Приватизация дачного участка

Приватизировать дачный участок в Харькове через сельсовет . Чтобы узнать реальность осуществления данного процесса в вашем конкретном случае – проконсультируйтесь с нашими специалистами. Согласно закону Украины земельный участок передать частному лицу вполне реально. Это касается:

  • приватизации дачного участка;
  • приватизации садового участка;

Приватизация земли в Харькове

Приватизация земли( оформление земли) в Харькове — это изменение ее правового статуса. Суть изменения заключается в том, что из государственной (общественной) собственности, субъектами которой выступают государство и органы местного самоуправления, земля переводится в собственность частную, субъектами которой являются физические и юридические лица.

Приватизация земельного/дачного участка в Харькове и обл. представляет собой поэтапный, урегулированный нормативными актами процесс, совокупность последовательных взаимодополняющих действий, которые осуществляют заинтересованные субъекты и соответствующие органы государственной власти.

Право собственности оформления земли в Харькове регулируется статьей 81 Земельного кодекса Украины. Граждане Украины получают право собственности на земельные(дачные) участки на основании следующих действий:

  • бесплатной передачи земель из коммунальной и государственной собственности;
  • приобретения земель по договору купли/продажи, договору дарения, мены (либо по другим гражданско-правовым соглашениям);
  • приватизации земельных участков, которые раньше были предоставлены гражданам в пользование;
  • принятия наследства;
  • выделения на местности (в натуре) причитающейся гражданам земельной доли (пая).

Цены на приватизацию земли в Харькове

Нам часто задают вопрос сколько стоит приватизация земли в Харькове, мы можем предоставить точную стоимость после обсуждения всех деталей, стоимость услуги от 5500 грн.

«>Услуга«>Цена«>Сроки исполнения
«> Приватизация земли«> от 5500 грн.«> от 10 дней

Оформление земли в Харькове

Вы звоните
или пишите нам

Обсуждаете
детали работы

Приезжаете
к нам в офис

Мы изучаем
Ваши документы

Оплачиваете
работу полностью

Нормы бесплатной передачи земельных, дачных участков гражданам изложены в статье 121 Земельного кодекса Украины. Статья устанавливает такие нормы:

  • для строительства и обслуживания жилого здания, хозяйственных сооружений (на приусадебном участке) в селах — не больше 0,25 га, в поселках — не больше 0,15 га, в городах — не больше 0,10 га;
  • для ведения личного подсобного хозяйства — не больше 2 га;
  • для индивидуального дачного строительства — не больше 0,10 га;
  • для строительства индивидуальных гаражей — не больше 0,01 га.

Безвозмездная передача земельных или дачных участков в собственность граждан (в пределах норм, оговоренных в Земельном кодексе), производится только один раз по каждому виду использования.

Документы для приватизации земли дачного участка в Харькове

Для приватизации земельного участка г. Харьков и обл. необходимо подготовить определенный пакет документов:

  • копию паспорта (для юридических лиц — нотариально заверенные копии уставных документов);
  • копию идентификационного налогового номера;
  • технический паспорт на дом (в случае, если на участке расположены объекты недвижимости);
  • решение сессии сельсовета (либо горсовета), или проекта отвода земли (если участок не застроен);

*если на участке для обслуживания жилого дома находится жилой дом, право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке, то техническая документация разрабатывается без решения местного совета.

  • нотариально заверенные копии документов, которые подтверждают право собственности на недвижимость (если таковые имеются).

Для переоформления государственного акта требуются следующие документы:

  • копия паспорта (для юридических лиц — нотариально заверенные копии уставных документов);
  • копия идентификационного налогового номера;
  • нотариально заверенная договор купли/продажи, мены, дарения и т.д.;
  • нотариально заверенная копия старого государственного акта на землю;
  • копия технического паспорта на дом (в случае, если на участке есть объекты недвижимости).

Чтобы официально оформить право собственности на землю участка/ дачного участка и получить государственный акт, требуется сделать техническую документацию по землеустройству либо проект отвода (если участок не застроен и ранее не устанавливались его границы). При подготовке технической документации производятся:

  • геодезическая съемка (спутниковая съемка GPS, топографо-геодезическая съемка);
  • камеральные работы (составление обменного файла, оформление всех необходимых документов).

Мы работаем в г. Харьков и Харьковской области.

Подробную информацию можно узнать по телефонам, указанным в контактах.

Приватизация земельных участков в Харькове

Приватизация земли — установленная нормативами процедура передачи определенного земельного участка в частную собственность граждан. Это право предусмотрено Конституцией Украины и Земельным Кодексом Украины. Процесс приватизации предусматривает разработку соответствующей землеустроительной документации.

Каждый гражданин Украины имеет право получить безоплатно, (не выкупая эту землю у государства или территориальной громады) в частную собственность пять земельные участки по следующим целевым назначениям:

  • для ведения личного сельского хозяйства – не больше 2,0000 га;
  • для ведения садоводства – не больше 0,1200 га;
  • для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений – не больше 0,1000 га (в городах); – 0,1500 га (в поселках); – 0,2500 га (в селах).
  • для индивидуального дачного строительства – не больше 0,1000 га;
  • для строительства индивидуального гаража – на больше 0,0100 га.

Важным моментом есть то, что Вы можете использовать свое право на бесплатную приватизацию только один раз по каждому из вышеперечисленных целевых назначений.

Цены на приватизацию земли

Название услуги:СтоимостьСрок выполнения
Приватизация землиот 9000 грнот 2-х месяцев

Как приватизировать землю в Украине

Для начала Вам необходимо получить разрешение на разработку землеустроительной документации.

Если участок который Вы хотите приватизировать находиться в границах населенного пункта, то Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления, а именно в гор.совет, сельский или поселковые совет в зависимости от типа населенного пункта.

К заявлению обязательно нужно приложить графический материал, на котором будет отображено желаемое месторасположение земельного участка, право на который Вы хотите оформить.

Нет строгих норм того как эта графика должна выглядеть. Вы ее можете сделать самостоятельно используя такие ресурсы как google.map, публичная кадастровая карта или другие ресурсы. Либо можете обратиться в землеустроительную организацию.

Важно чтобы этот графический материал хорошо читался, и орган который распоряжается этой землей мог сделать выводы о возможности выделения этой земли под желаемые Вами цели.

Если участок находиться за границами населенных пунктов, то распорядителей может быть несколько в зависимости от целевого назначения участка.

Участками для индивидуального дачного строительства распоряжаются районные государственные администрации;

Участками для ОСГ и садовыми участками за границами населенных пунктов распоряжается Главное управление Госгеокадастра в Вашей области.

Если у Вас в собственности есть индивидуальный жилой дом, и Вы хотите оформить под ним земельный участок для его обслуживания, площадь которого не превышает те нормы, которые названы Вам ранее, то разрешение на разработку землеустроительной документации брать не нужно. Можно сразу переходить к этапу разработки землеустроительной документации.

Необходимые документы для приватизации

Приватизировать земельный участок, в зависимости от его целевого назначения и других факторов можно двумя способами:

  1. Путем разработки технической документации по установлению границ земельного участка;
  2. Путем разработки проекта землеустройства по отведению земельного участка.

Приватизировать земельный участок путем разработки технической документации по установлению границ земельного участка можно в следующих случаях:

  • Если Вы хотите приватизировать земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома, в случае если на нем находится жилой дом, который принадлежит Вам.
  • Если Вы хотите приватизировать земельный участок, который находится у Вас в аренде или постоянном пользовании и его целевое назначение совпадает, с одним из пяти которые предусматривают возможность бесплатной приватизации.
  • Во всех остальных случаях приватизация земельного участка осуществляется путем разработки проекта землеустройства по отводу земельного участка.

В чем же отличия между этими двумя видами документаций?

  • Техническая документация немного проще по составу материалов, которые она в себя включает, и как следствие стоимость ее разработки немного меньше чем у проекта отвода.
  • Техническая документация, после ее разработки и согласования границ участка со смежными землевладельцами или пользователями земли, сразу подается в территориальный орган Госгеокадастра (земельные ресурсы в Вашем районе) для регистрации земельного участка в Государственном земельном кадастре, в процессе которой участку будет присвоен кадастровый номер. По результату Вам будет выдан вытяг из государственного земельного кадастра про земельный участок, и участок, право на который Вы оформляете, появиться на ресурсе – Публичная кадастровая карта.
  • Проект землеустройства по отводу земельного участка, помимо того что немного сложнее и дороже в разработке, сложнее и в согласовании. После его разработки и подписания границ участка со смежными землевладельцами или землепользователями, проект подлежит обязательному согласованию с территориальным органом Госгеокадастра (с земельными ресурсами).

Если целевое назначение участка подразумевает возможность застройки этого участка, или если участок находиться в границах населенного пункта, то такой проект отвода еще согласовывается с органом градостроительства и архитектуры.

Возможны ситуации, когда проект необходимо согласовывать с другими службами, такими как Управление Экологии, Культуры, Управление водных ресурсов, Лесхозы. Также некоторые проекты проходят обязательную госэкспертизу. Но это пожалуй до 10% от общего количества работ. Чаще всего это согласование с Госгеокадастром и архитектурой.

Грамотный проектант практически всегда сможет сориентировать Вас в количестве служб, с которыми нужно будет согласовывать проект отвода Вашего земельного участка.

После согласований проект, так же как и техническая документация, подается в территориальный орган Госгеокадастра для регистрации земельного участка в Государственном земельном кадастре.

Алгоритм подачи документов

После того как документация разработана, согласована и кадастровый номер участку присвоен, необходимо все документы полученные Вами в процессе проделанной работы: проект или техническая документация, со всеми заключениями служб и вытягом из кадастра подать в тот орган который давал Вам разрешение на разработку этой документации, с заявлением об утверждении землеустроительной документации и передаче земельного участка Вам в собственность.

Результатом Вашего обращения к распорядителю землей должен стать документ, которым земельный участок передается Вам в собственность (он может называться по разному в зависимости от того, какой орган распоряжается этой землей. Если это будет сельский, поселковый или городской совет то документ будет называться решение сессии; если районная государственная администрация – то распоряжение; если Госгеокадастр – то документ называется приказ).

Далее Вам остается лишь зарегистрировать право собственности на Ваш земельный участок в государственном реестре прав на недвижимое имущество. Это можно сделать у любого нотариуса или в регистрационной службе. По состоянию на 2018 год документы подтверждающие право собственности на земельные участки не выдаются.

В государственный электронный реестр будет внесена информация о том, что Вы являетесь собственником земельного участка, и все параметры Вашего участка. В подтверждение факта внесения в реестр этих данных Вам будет выдана выдержка из реестра на обычном листе бумаги.

Граждане Украины, государственные органы, нотариусы и другие субъекты которым будет необходимо подтверждение наличия у Вас права собственности на этот земельный участок при необходимости могут проверить это в реестре.

Специалисты нашей компании помогут Вам определить необходимый алгоритм для приватизации желаемого Вами земельного участка, максимально эффективно использовать свое Конституционное право, и в максимально короткие сроки стать собственником земли.

Что такое приватизация земли?

Это установленная нормативами процедура передачи определенного земельного участка в частную собственность граждан.

Приватизация земли в Харькове и Харьковской области

Приватизация земли в Харькове и Харьковской области

Данная статья будет полезна для тех, кто хочет оформить право собственности на земельный пай, приватизировать земельный участок в населенном пункте, приватизировать садовый/дачный участок в Харькове и Харьковской области.

Порядок приватизации земли определен в статьях 25 и 118 Земельного кодекса и состоит из следующих этапов:

  1. Подача ходатайства.
  2. Получение разрешения.
  3. Разработка проекта.
  4. Получение кадастрового номера на земельный участок.
  5. Согласование проекта.
  6. Получение решения о передачи земли в собственность.
  7. Регистрация права собственности на землю.

Подача ходатайства.

Гражданин Украины, который намерен приватизировать земельный участок, должен подать ходатайство в орган, уполномоченный на передачу земли в частную собственность (органы местной или государственной власти);

В ходатайстве указывается целевое назначение земельного участка (под застройку, земли сельского хозяйства и т.д.) и его размеры.

К данному прошению также необходимо приложить: графические материалы, на которых обозначено желаемое месторасположение участка.

После того как вы определились с размером участка (обратите внимание на нормы приватизации земли, указанные ниже) и его месторасположением необходимо письменно обратится в уполномоченный орган. Если участок находится на территории села, поселка, города, Вам необходимо будет обратиться в местный совет, если участок находится за границей населенного пункта, то обращаться стоит в местную государственную администрацию или Госгеокадастр.

Получение разрешения.

Уполномоченный орган в течение месяца рассматривает ходатайство и в случае его удовлетворения выдает разрешение на разработку проекта землеустройства по отведению земельного участка.

Отказать в выдаче разрешения уполномоченный орган может, в случае если: желаемое месторасположение участка не соответствует требованиям законодательства или градостроительной документации.

Если через месяц уполномоченный орган разрешения не дал, а также не предоставил мотивированный отказ, то гражданин имеет право заказать проект землеустройства и без соответствующего разрешения в месячный срок со дня окончания указанного срока. В таком случае гражданин должен письменно уведомить уполномоченный орган о заказе проекта землеустройства без предоставления соответствующего разрешения и приложить к уведомлению копию договора с землеустроительной организацией.

Разработка проекта.

На основании разрешения на разработку проекта землеустройства по отведению земельного участка заказывается техническая документация на землю.

Техническая документация на землю – проект землеустройства по отведению земельного участка, заказывается и оплачивается гражданином лично. Техническую документацию имеет право разрабатывать фирмы, имеющие специальные сертификаты по землеустроительным работам.

Техническая документация на землю устанавливает границы земельного участка на местности и включает в себя следующие сведения:

— задание на составление документации по землеустройству;

— решение соответствующего органа о разрешении на изготовление технической документации;

— согласие собственника земельного участка, а для земель государственной или коммунальной собственности – органа, уполномоченного совершать распоряжения земельным участком, на восстановление границ земельного участка;

— справку, которая содержит в себе информацию о землях (территории);

— копию паспорта и кода или выписки из Единого реестра юридических лиц и физических лиц-предпринимателей;

— копию правоустанавливающих документов на постройки, расположенные на данном земельном участке (при наличии);

— материалы полевых топографо-геодезических работ;

— план границ земельного участка, составленный по результатам съемки, на котором отображаются внешние границы земельного участка с обозначением собственников (пользователей) смежных земельных участков, все поворотные точки границ земельного участка, границы вкрапленныз земельных участков с обозначением их собственников;

— кадастровый план земельного участка;

— ограничения в пользовании земли (при наличии);

— копия доверенности (при необходимости);

— акт приёма-передачи межевых знаков на хранение, который включается к документации по землеустройству после выполнения робот по установке (восстановлению) границ земельного участка в натуре (на местности) и закреплению их межевыми знаками;

— обменный файл записанный на диск.

Перед изготовлением технической документации землеустроителям необходимо предоставить:

Документы для приватизации приусадебного участка:

— решение о предоставлении разрешения на изготовление технической документации по землеустройству;

— копию документов на постройки, заверенные нотариусом;

— копию технического паспорта на постройки;

— копию паспорта и идентификационного кода заказчика.

Документы для приватизации садового/дачного участка:

— решение о предоставлении разрешения на изготовление технической документации по землеустройству;

— копию устава садового товарищества (далее — СТ);

— справка о членстве в СТ;

— копия паспорта и идентификационного кода заказчика;

Сроки изготовления технической документации зависят от загрузки исполнителя, у которого она будет заказываться. В среднем данный срок составляет 3-4 недели.

Получение кадастрового номера на земельный участок.

Кадастровый номер – индивидуальная, неповторяющаяся на всей территории Украины, последовательность цифр и знаков, которая присваивается земельному участку во время государственной регистрации и сохраняется за ней на протяжении всего времени существования.

Для получения кадастрового номера необходимо обратится в территориальный орган «Центра государственного земельного кадастра».

Документы для кадастрового номера:

— техническая документация на землю;

— электронный обменный файл.

Документы подаются лично заявителем, доверенным лицом или отправляются по почте с описью вложения.

Государственный регистратор в течении 14 дней рассматривает документы и по итогу регистрирует земельный участок или дает мотивированный отказ.

Подтверждением регистрации земельного участка является Выписка из Государственного земельного кадастра о земельном участке. Выписка выдается бесплатно. Составляющей частью Выписки является кадастровый номер земельного участка.

Согласование проекта.

Следующий этап – это согласование проекта землеустройства с Госгеокадастром. Если на участке присутствует постройка, то согласование также необходимо с соответствующим органом архитектуры.

Для согласования проекта подается оригинал технической документации. Соответствующий орган в течении 10 дней должен согласовать техническую документацию или дать мотивированный отказ.

Получение решения о передачи земли в собственность.

После получения согласования орган, который выдал разрешение на разработку проекта землеустройства, принимает решение об утверждении проекта землеустройства по отведению земельного участка и предоставления её в собственность.

Регистрация права собственности на землю.

Завершающий этап – регистрация права собственности на земельный участок.

Согласно пункта 47 Порядка КМУ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений», для государственной регистрации права собственности на земельный участок, права на который приобретаются путем передачи земельных участков в собственность из земель государственной или коммунальной собственности, подается решения органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о передаче земельного участка в собственность или предоставление в постоянное пользование или об утверждении документации по землеустройству по формированию земельного участка и передаче его в собственность.

Зарегистрировать право собственности на землю можно как у государственного регистратора, так и у частного нотариуса.

В итоге вы получаете оригинал правоустанавливающих документов на землю.

Нормы приватизации земли:

а) для фермерского хозяйства – в законодательстве четкие размеры не урегулированы, и определяются в среднем для территории или предприятий;

б) для ведения личного сельского хозяйства – до 2 гектар;

в) для садовых участков – до 0,12 га;

г) для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений (приусадебный участок) в селах – до 0,25 га, в поселках – до 0,15 га, в городах – до 0,10 га;

д) для строительства индивидуальных гаражей – до 0,01 га.

Почему стоит приватизировать земельный участок:

— согласно гражданскому законодательству Украины право собственности на недвижимое имущество, в том числе и на землю, является действующим с момента его государственной регистрации;

— только после государственной регистрации землю можно по своему усмотрению: продать, подарить, заложить в ипотеку и т.д.

Компания «Brona» поможет получить землю в собственность. Наши преимущества:

Предоставляем услуги «под ключ» с наименьшим участием клиента в процессе;

Многолетний опыт и знание практических нюансов;

Предлагаем умеренные цены, надежный результат и разумные сроки предоставления услуг.

Стоимость услуги «Приватизация земли в Харькове» от 5000 грн. Цена обговаривается индивидуально в зависимости от условий заказа. Выгодные условия для коллективных заказов: приватизация земельного участка от 2-х штук в одном товариществе (кооперативе) со скидкой до 20%.

Мы находимся в городе Харьков, переулок Подольский, 5 (район магазина Мелодия).

Телефоны: 068-343-85-24, 095-474-68-04, 755-42-53.

Читайте также  Как быстро почистить стерлядь
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector